作為北京紡織工業(yè)發(fā)展的見證者，由北京紡織倉庫改造而來的首創(chuàng)郎園Station，成為京城又一“網(wǎng)紅打卡地”，目前，郎園Station一期項目已有近150家租戶入駐，今年包括中央車站文化中心在內(nèi)的二期項目也將完工，預(yù)計年底開放。昔日的工業(yè)園區(qū)，正變身又一處國際文化消費新地標。

　　50多歲老倉庫變身文創(chuàng)園

　　南鄰亮馬河，北連壩河，西側(cè)被將府公園包圍，處于“城市森林”中的首創(chuàng)郎園Station，將自然與文化、商業(yè)實現(xiàn)了融合。每到周末，這里就變成年輕人的時尚秀場。外觀酷似加油站的美式漢堡店、現(xiàn)代摩洛哥風的咖啡店、南法風情的花園買手店、擁有超長管道滑梯的兒童成長樂園……在風格迥異的建筑前打卡拍照，人們玩得不亦樂乎。

　　首創(chuàng)郎園Station的前身是北京紡織倉庫，始建于上世紀六七十年代，曾是北京紡織工業(yè)系統(tǒng)的主要倉儲基地，存儲紡織原料、染化料、成品等物資。2000年后，隨著北京紡織工業(yè)變化，倉庫轉(zhuǎn)存各類物資。2017年，園區(qū)開始實施產(chǎn)業(yè)升級。

　　原本依鐵軌而建的30多個紡織倉庫，被劃分為不同主題的街區(qū)。東側(cè)是中軸創(chuàng)意展示商業(yè)街，沿街的庫房被改造為設(shè)計、展示、消費一體化空間；西側(cè)銜接將府公園，被打造為公園森林創(chuàng)意步行街；北側(cè)沿壩河建濱河休閑娛樂區(qū)；南側(cè)形成設(shè)計師聚落；中間則是中央站臺國際潮流文化商業(yè)綜合體。

　　孵化新品牌激活消費潛力

　　“很多想開店的人都有一個夢想中的白房子，把它設(shè)計成自己喜歡的模樣。”DOS餐廳主理人韓婧是首批入駐園區(qū)的商戶之一，2018年她第一次來考察時，院子里雜草叢生，但韓婧還是看好未來發(fā)展，她果斷租下一棟臨近園區(qū)南入口的房子，這里曾是紡織倉庫的配套食堂。

　　經(jīng)過重新設(shè)計，這棟老房子華麗變身西餐廳，讓韓婧實現(xiàn)了心里的夢想。2020年10月餐廳開業(yè)時，周邊的商戶并不多，但此后韓婧目睹了園區(qū)的神奇蛻變。

　　城市書房、咖啡廳、特色餐飲、買手店、酒店……一棟棟紅磚老房經(jīng)過改造，變成可以消費或辦公的新空間，目前已有近150家租戶入駐，幾乎每一家都有自己的獨特風格。

　　隨著消費潛力被激活，首創(chuàng)郎園Station被認定為北京市首批、朝陽區(qū)首個新消費品牌孵化基地，更多具有國際范兒的本土品牌正在這里孕育。

　　新商圈交通配套待升級

　　從將府公園延伸出的鐵軌，穿過首創(chuàng)郎園Station的中心區(qū)域，環(huán)繞鐵軌建起的，是全新的中央車站。記者走訪看到，目前這里正在施工，拱形的鋼結(jié)構(gòu)顯現(xiàn)出未來的車站雛形。

　　按照規(guī)劃，中央車站文化中心一期打造1萬平方米城市公共藝文中心，建設(shè)倉酷秀場、劇場和閱讀空間，已經(jīng)開展演出、走秀、路演、直播等活動。中央車站文化中心二期將打造2萬平方米的站臺文化空間，引入體驗性、策展型文化商業(yè)。此外，壩河沿岸的休閑娛樂區(qū)也正在建設(shè)中，將打造壩河夜間經(jīng)濟帶。

　　園區(qū)相關(guān)負責人介紹，借助毗鄰第四使館區(qū)的地理優(yōu)勢，園區(qū)將服務(wù)首都國際交往功能，發(fā)展文化消費、首店經(jīng)濟、夜間經(jīng)濟，帶動文化、設(shè)計、時尚、影視、藝術(shù)等高精尖產(chǎn)業(yè)聚集，成為北京新生代生態(tài)型文化潮流地標。

　　商圈的發(fā)展離不開交通配套，但記者走訪發(fā)現(xiàn)，目前首創(chuàng)郎園Station周邊交通十分不便，不僅沒有地鐵站，離最近的公交站也有近2公里，工作日客流很少。到訪這里的多位消費者表示，希望園區(qū)交通配套服務(wù)能盡快升級。

　　來源：北京晚報

編輯：wangdc