寫字樓的交通便捷、行政配套完善、通訊設(shè)備先進、基礎(chǔ)設(shè)施人性化、配備高品質(zhì)物業(yè)管理，幾乎成為高端商務(wù)樓的標配。要在同質(zhì)化競爭激烈的市場強勢突圍，成為每個寫字樓項目面臨的挑戰(zhàn)。

　　高力國際2021年三季度研究報告顯示，寫字樓的轉(zhuǎn)型正朝著更高質(zhì)量和多樣化的辦公環(huán)境發(fā)展。整體顯現(xiàn)6大發(fā)展趨勢，即生態(tài)化、藝術(shù)化、多元化、科技化、人性化及零碳化。

　　生態(tài)化

　　生態(tài)化的辦公環(huán)境成為頂級商務(wù)園區(qū)的標配，公園式、花園式辦公強勢崛起。

　　藝術(shù)化

　　近年藝術(shù)元素與商業(yè)地產(chǎn)的跨界合作成為新趨勢，二者相互浸潤，用豐富的“文化屬性”賦予項目獨有的“精神內(nèi)涵”。

　　多元化

　　企業(yè)復合型需求不斷增加，展示型辦公、魔力百變空間煥新商務(wù)無限可能。

　　科技化

　　現(xiàn)代科學技術(shù)被運用到辦公園區(qū)各個層面，建筑社區(qū)日趨智慧化與數(shù)字化。

　　人性化

　　WELL認證是通過建筑環(huán)境改善人類健康和福祉的建筑評價體系，它是一個室內(nèi)環(huán)境的審核標準，證明室內(nèi)的環(huán)境對人體的健康的積極影響。隨著人們對健康建筑重視度的增加，WELL認證在進入中國后發(fā)展態(tài)勢迅猛。

　　零碳化

　　未來十年，“碳中和”將重構(gòu)世界產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟格局，發(fā)展零能耗建筑、零碳建筑為大勢所趨。

　　來源：高力國際

編輯：wangdc