房訊網(wǎng)訊 據(jù)58同城、安居客發(fā)布的《2020年4月份一線及新一線城市租房趨勢(shì)報(bào)告》，一線城市中租房熱度除廣州出現(xiàn)小幅下滑外，北京、上海、深圳均出現(xiàn)明顯上漲。一線城市中，北京、上海、廣州、深圳4月份租房熱度環(huán)比3月漲幅分別為31%、7.1%、-3.0%和3.3%。
以成都、長(zhǎng)沙、杭州、天津?yàn)榇淼男乱痪�城市租房市場(chǎng)新增房源量持續(xù)上漲。成都作為新一線城市中的網(wǎng)紅城市，4月份新增房源量環(huán)比3月上漲61.7%，杭州4月份新增房源量出現(xiàn)了70.3%的環(huán)比漲幅，長(zhǎng)沙租房熱度出現(xiàn)小幅回升，4月份環(huán)比上漲1.4%。新增房源量環(huán)比上漲19.3%。
分析認(rèn)為，4月租房熱度的回升是疫情后市場(chǎng)需求的合理體現(xiàn)，尤其是北上熱度的提升顯示出人群在4月份回歸正常生產(chǎn)生活，更是在一個(gè)側(cè)面顯示出，各類企業(yè)逐步復(fù)工復(fù)產(chǎn)到正常水平的體現(xiàn)。而受疫情影響，整體收入的增長(zhǎng)預(yù)期偏弱，推動(dòng)租房人群向城市的遠(yuǎn)郊區(qū)域擴(kuò)展。值得關(guān)注的是4月一線城市的租房熱度雖然整體呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，但后續(xù)租金上漲的動(dòng)力依然偏弱，長(zhǎng)租公寓的運(yùn)營(yíng)壓力依然較大。
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