寶龍地產(chǎn)作為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營商，多年來一直積極承擔(dān)環(huán)境責(zé)任，回應(yīng)國家“全面開展藍(lán)天、碧水、凈土保衛(wèi)戰(zhàn)”的號(hào)召，在綠色建造等領(lǐng)域充分利用專業(yè)所長，堅(jiān)持綠色發(fā)展理念。2020年，旗下杭州桃源寶龍廣場獲“中國綠色公共建筑TOP10”，紹興諸暨寶龍廣場入選“2020中國綠色創(chuàng)造力樣本”。寶龍地產(chǎn)將綠色發(fā)展理念貫穿到開發(fā)、運(yùn)營的各個(gè)環(huán)節(jié)，以匠心精神和創(chuàng)新技術(shù)，讓建筑與環(huán)境和諧共處。
杭州桃源寶龍廣場
杭州桃源寶龍廣場位于拱墅區(qū)桃源單元內(nèi)，東至沈半路，南至永寧路，西至春藍(lán)路，北至桃源街，用地面積4.2萬方。地塊西北側(cè)為福山學(xué)校，北側(cè)為中豪桃源商辦地塊，其中東側(cè)相鄰地塊為規(guī)劃用地緊靠千年古運(yùn)河，為杭州市大運(yùn)河世界文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)。地鐵4號(hào)線穿過基地內(nèi)側(cè)，且在地塊內(nèi)設(shè)置有三個(gè)出入口。項(xiàng)目建筑面積約為20萬方，主要業(yè)態(tài)為商業(yè)、辦公，綠建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為三星。
項(xiàng)目堅(jiān)持以人為本的綠建理念，合理采用下凹綠地、透水鋪裝、屋頂綠化、雨水收集技術(shù)控制場地內(nèi)雨水外排總量。其中，下凹式綠地占綠地面積的比例達(dá)到10%，硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積達(dá)到50%，共設(shè)置近5000平方的屋頂綠化，占屋頂可綠化面積的比例達(dá)30%以上，主要綠化物種有吉祥草、紫鵑、金邊麥冬、茶梅、金葉女貞、桃葉珊瑚、紅葉繼木球、毛鵑球、草坪等。
針對(duì)目前商業(yè)辦公類建筑占地、硬質(zhì)鋪裝較大、無法有效留住場地降水、易造成水土流失等問題，項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)優(yōu)先考慮項(xiàng)目建成后對(duì)原廠地生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，通過減少場地綜合徑流系數(shù)、設(shè)置雨水回用收集蓄水池等措施最終實(shí)現(xiàn)70%的年徑流總量控制率，所需控制的雨水可全部在項(xiàng)目內(nèi)部消化。
項(xiàng)目配合海綿城市的設(shè)計(jì)，采用了雨水回收系統(tǒng)，設(shè)置360T蓄水池，處理后的潔凈雨水經(jīng)恒壓變頻給水設(shè)備增壓后，回用于綠化澆灑、道路沖洗和沖洗車庫用水。緩解當(dāng)?shù)毓┧畨毫Γ?jié)約水資源。
同時(shí)，項(xiàng)目設(shè)置了建筑物能耗監(jiān)測系統(tǒng)，方便業(yè)主及時(shí)調(diào)整設(shè)備運(yùn)營方式，最大程度上節(jié)約能耗。電力、給水、燃?xì)獾冉尤胙b置均設(shè)有通用接口，通過設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)（BA）統(tǒng)一進(jìn)行能耗統(tǒng)計(jì)與分析，以便即時(shí)調(diào)整設(shè)備運(yùn)營方式，能夠最大程度地達(dá)到節(jié)約能耗的效果。
寶龍地產(chǎn)充分響應(yīng)國家十二五、十三五戰(zhàn)略規(guī)劃要求，通過各種技術(shù)手段，將寶龍?zhí)以错?xiàng)目打造成為一個(gè)綠色、節(jié)能的新型商業(yè)綜合體的標(biāo)桿，以達(dá)到人
與自然和諧相處的理想狀態(tài)。
紹興諸暨寶龍廣場
諸暨寶龍廣場項(xiàng)目位于諸暨城西商務(wù)區(qū)的核心地塊，南至艮塔西路，北至祥云路，東西靠規(guī)劃路，在城市東西主軸線以及通往五泄湖濱公園的南北軸線交匯處。距離高鐵站僅1.2公里，與周圍規(guī)劃的住宅社區(qū)以及五泄湖濱公園連接在一起，形成了城西商務(wù)區(qū)的主要核心商業(yè)，為周圍社區(qū)提供了一個(gè)集娛樂購物、休閑文化、體育活動(dòng)等為一體的社區(qū)聚集空間和城市生活的目的地。
“城市客廳”的設(shè)計(jì)理念
本項(xiàng)目由三個(gè)主要部分構(gòu)成，西側(cè)由寶龍廣場和服務(wù)式公寓組成，東側(cè)由一個(gè)混合用途的開放式步行商業(yè)街區(qū)及兩棟服務(wù)式公寓組成，二者之間是40米寬的城市綠軸，引入“社區(qū)城市客廳”的理念，置入豐富的自然景觀資源。
該項(xiàng)目從五泄湖和南部山脈的文化遺產(chǎn)中汲取靈感，圍繞綠色、開放、共享的綠建理念，在融入特色水景和綠植的同時(shí)，置入豐富的室外廣場及活動(dòng)空間，為社區(qū)提供休閑娛樂，餐飲聚會(huì)等場所，并通過營造親子空間、閨蜜空間、核心商業(yè)空間等手法，打造中心綠軸景觀帶。
親子活動(dòng)空間
以草坡結(jié)合地形兒童活動(dòng)場地為主，吸引以家庭為主的消費(fèi)客群，彌補(bǔ)周邊親子活動(dòng)資源的不足。兒童活動(dòng)場地分為三區(qū)，融合地形/滑梯/攀爬網(wǎng)/搖搖紐扣/蹦床等活動(dòng)于其中，活動(dòng)豐富。
親切閨蜜空間
以浪漫的植物配置親切私密的空間尺度，提供閨蜜或者情侶的放松休閑空間，并結(jié)合周邊小餐飲業(yè)態(tài)，精細(xì)化設(shè)計(jì)小桌板配合綠化打造更為放松的非正式餐飲交流區(qū)塊，營造浪費(fèi)的下午茶氣氛。
核心商業(yè)空間
核心空間承載景觀設(shè)計(jì)主體與主題，形象大氣舒適。中心草坪及景觀設(shè)計(jì)為向心型空間，提供休憩賞景的絕佳平臺(tái)，增強(qiáng)游客的停留意愿，同時(shí)為周邊餐飲業(yè)態(tài)提供優(yōu)質(zhì)室外空間。
綠色創(chuàng)新的科技建筑
本項(xiàng)目采用了一系列綠色科技措施，打造創(chuàng)新、開放、共享的綠色科技建筑，旨在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。
此外，諸暨寶龍廣場還通過采用中置遮陽、50%透水鋪裝、雨水回用、節(jié)水灌溉、空氣源熱泵、二氧化碳監(jiān)控、BIM等多種新技術(shù)來打造綠色、生態(tài)的科技商業(yè)綜合體，目前本項(xiàng)目已獲得綠建二星的設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)。
作為建筑業(yè)踐行綠色發(fā)展理念的重要載體，綠色建筑倡導(dǎo)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生，這些均與寶龍地產(chǎn)“讓空間有愛”的設(shè)計(jì)理念高度契合。杭州桃源寶龍廣場與紹興諸暨寶龍廣場作為踐行綠色建筑理念的優(yōu)秀代表，為行業(yè)提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，也是未來寶龍產(chǎn)品力不斷提升的重要方向。
來 源： 寶龍頻道
編 輯：liuy
