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房訊關(guān)注:上海青浦區(qū)宅地 遠洋22.66億競得 溢價率34.56%
http://m.naohuainiu.cn房訊網(wǎng) 2020-8-20 15:48:51
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[提要]上海青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)一宗純宅地入市交易,最終由上海遠閔企業(yè)管理咨詢有限公司(遠洋)以總價226604萬元競得,樓面價38400元/平方米,溢價率34.56%。

  房訊網(wǎng)訊:上海青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)一宗純宅地入市交易,最終由上海遠閔企業(yè)管理咨詢有限公司(遠洋)以總價226604萬元競得,樓面價38400元/平方米,溢價率34.56%。

  該地塊名稱為青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)新開橫河南側(cè)26-04、31-01地塊,出讓面積2.46萬平方米,其中青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)涇茉路東側(cè)31-01地塊的容積率為2,新開橫河南側(cè)26-04地塊的容積率為2.5,地塊總起價16.84億元。

  根據(jù)出讓條件,該地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%,計4.71萬平方米以上。

  年內(nèi),上海青浦區(qū)出讓不少住宅地塊,拿地企業(yè)包括招商蛇口、瑞安房地產(chǎn)、大名城、佳兆業(yè)等。其中于4月27日,招商蛇口旗下的太倉招盛商務(wù)咨詢有限公司以43.07億元拿下青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)崧澤大道北側(cè)29-02、32-03地塊,折合樓面價2.82萬元/平方米,溢價率12.84%。

  5月19日,瑞安房地產(chǎn)有限公司公告稱,以16.66億元競得上海青浦區(qū)宅地,由地塊一及地塊二組成,各自對價分別為11.59億元及5.07億元。

  6月9日,上海大名城企業(yè)股份有限公司全資子公司上海名城鈺企業(yè)發(fā)展有限公司經(jīng)過47輪競價,以11.35億元獲得上海青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)一地塊,樓面價18669元/平方米,溢價率24.46%。

  近期于7月28日,佳兆業(yè)以16.33億元競得青浦區(qū)夏陽街道盈港東路北側(cè)14A-06、14B-04地塊,成交樓板價2.66萬元/平方米,溢價率40.4%。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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