貝殼找房赴美上市的腳步越來越近。

　　7月10日，據(jù)《華爾街日報》援引知情人士消息，軟銀集團(tuán)股份有限公司投資的中國最大的房地產(chǎn)服務(wù)平臺之一貝殼找房計劃在幾個月之內(nèi)進(jìn)行首次公開募股(IPO)，籌資不超過30億美元。這將會是兩年多來規(guī)模最大的中國公司赴美上市交易。

　　《華爾街日報》援引知情人士說法稱，貝殼找房目前尋求IPO后超過200億美元的估值。

　　對于上述消息，貝殼找房相關(guān)負(fù)責(zé)人仍表示，沒有上市時間表。

　　事實上，關(guān)于貝殼找房上市的消息一直甚囂塵上。2019年年底，市場就開始傳出“貝殼找房確定2020年啟動上市”的消息。上市地點也從最開始傳出的“香港或美國”到“美國”，上市時間則從“今年”縮短至“最快今年三季度”。另據(jù)“IPO早知道”消息，近期貝殼找房已向美國證券交易委員會（SEC）秘密遞表。

　　脫胎于鏈家的貝殼找房于2018年正式上線。2018年4月，鏈家宣布成立新平臺貝殼找房，其定位為“技術(shù)驅(qū)動的品質(zhì)居住服務(wù)平臺”，致力于聚合和賦能全行業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)者，為消費者提供包括二手房、新房、租賃和家裝等全方位的居住服務(wù)。

　　從規(guī)模上看，截至今年4月，貝殼找房已進(jìn)駐全國110個城市，入駐合作新經(jīng)紀(jì)品牌超過250個，連接經(jīng)紀(jì)門店超過4萬家，服務(wù)超過39萬經(jīng)紀(jì)人

　　而對于貝殼找房而言，其上市的消息并非空穴來風(fēng)。

　　貝殼找房上市的消息起于2018年。時任貝殼找房大中華南區(qū)首席運營官張海明公開表示，“未來上市主體是貝殼，而不是鏈家�！逼渲赋�，“鏈家將是貝殼找房平臺的一部分，形同京東自營一樣的存在。但上市沒有時間表，上市也不是我們唯一的目標(biāo)�！�

　　而這一消息也得到了鏈家內(nèi)部人士的肯定。知情人士透露，鏈家上市擱置，寄予貝殼找房海外上市。并視業(yè)務(wù)發(fā)展情況而定，最快貝殼找房將于2020年啟動上市。

　　隨后，貝殼找房也展開了一系列動作為上市做足準(zhǔn)備。最明顯的一次動作或在2019年的3月。

　　工商資料顯示，2019年3月20日，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的注冊資本、投資人及管理層發(fā)生變化。

　　天眼查信息顯示，鏈家的原投資方中有22家顯示退出，公司的注冊資本也由2054.02萬元變更至1355.8萬元，注冊資本減少33.99%。企業(yè)類型由有限責(zé)任公司（外商投資企業(yè)與內(nèi)資合資）變更為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）。

　　對此，貝殼找房當(dāng)時回應(yīng)稱，本次減資目的在于企業(yè)發(fā)展所需，原投資方在鏈家的股份將通過協(xié)議鏡像平移到貝殼找房。

　　這也意味著，貝殼找房將替代鏈家，承擔(dān)登陸資本市場的重任。

　　與此同時，上線于2018年4月的貝殼找房已進(jìn)行了多輪融資。

　　先是于2019年7月宣布D輪融資，規(guī)模超過12億美元。其中，騰訊領(lǐng)投8億美元，其他投資方還包括Gaw Capital、高瓴資本、源碼投資、新天域、華興資本、海峽資本等，碧桂園也在其中，彼時估值超過百億美元。

　　時隔5個月再次傳來D+輪融資完成的消息。截至2019年11月，貝殼找房已完成D+輪融資，參與方包括軟銀、騰訊、高瓴、紅杉，總?cè)谫Y額超過24億美元。彼時，獲得注資后，貝殼找房的估值略高于140億美元。

　　雖然貝殼找房方面三緘其口，但留給貝殼上市的時間或已不多。

　　于2016年流出的一份對賭協(xié)議或倒逼貝殼找房加速上市進(jìn)程。一份項目投資計劃書顯示，如果鏈家未能在B輪交割日后5周年內(nèi)完成合格的首次公開發(fā)行（即在上海、深圳、美國納斯達(dá)克／紐約以及香港上市，包括但不限于通過借殼等方式，或在經(jīng)持有1／2或以上B輪股權(quán)及B＋輪股權(quán)的投資人認(rèn)可的其他證券交易場所公開交易），投資人有權(quán)任何時間要求回購。而回購的價格為投資價格＋每年8%（單利）的回報。而對于回購的優(yōu)先順序，則為B＋輪投資人與B輪投資人同等，優(yōu)先于A輪投資人及其他現(xiàn)有股東。

　　這也或是貝殼找房成立后擺在其面前不得不面對的事實，根據(jù)對賭協(xié)議，2021年將是其上市的最后期限。

　　來源：澎湃新聞

編輯：wangdc