在復(fù)工復(fù)產(chǎn)的背景下，數(shù)字經(jīng)濟(jì)已成為未來中國經(jīng)濟(jì)增長的新引擎，而智慧園區(qū)作為數(shù)字經(jīng)濟(jì)的新型載體，對未來的產(chǎn)業(yè)新舊動能轉(zhuǎn)換，以及城市的創(chuàng)新發(fā)展具有重要意義。在新基建風(fēng)口下，園區(qū)資產(chǎn)運營企業(yè)如何通過數(shù)字化重塑園區(qū)運營，打造智慧化、在線化、生態(tài)化空間服務(wù)能力，實現(xiàn)園區(qū)數(shù)字突圍和整體的智慧升級？
日前，在#Σco時間#直播平臺上，以“數(shù)字經(jīng)濟(jì)‘新’底座，地產(chǎn)園區(qū)新‘基’遇”為主題的線上研討會順利舉辦，深圳市興海物聯(lián)科技有限公司(“興海物聯(lián)”)CTO李樹果、華為中國區(qū)智慧地產(chǎn)與建筑業(yè)務(wù)部總經(jīng)理邵湖、興海物聯(lián)解決方案事業(yè)部總監(jiān)王光宇等嘉賓出席會議，通過主題演講、互動問答等環(huán)節(jié)展示了新基建風(fēng)口下智慧園區(qū)未來建設(shè)方向和發(fā)展趨勢，并分享了華為與興海物聯(lián)攜手打造智慧園區(qū)的成功實踐。
興海物聯(lián)CTO李樹果在開場表示，作為擁有最多實體空間的房地產(chǎn)以及建筑行業(yè)，要尋找新基建浪潮之下的智慧之路，必然需要打造與建筑空間運營匹配的“超級大腦”（運營中心），必然需要打造與建筑70年生命周期相匹配的“強(qiáng)壯脊髓”（物聯(lián)網(wǎng)絡(luò)體系），必然需要聚焦與各類建筑的“美好生活”相匹配的“健康神經(jīng)”（智能化交互應(yīng)用）。在新基建范圍內(nèi)，基于“云、管、端”全鏈技術(shù)能力，華為攜手興海物聯(lián)合力打造了可持續(xù)生長的智慧園區(qū)。
基于華為沃土數(shù)字平臺
實現(xiàn)園區(qū)的數(shù)字突圍
華為中國區(qū)智慧地產(chǎn)與建筑業(yè)務(wù)部總經(jīng)理邵湖在《新基建風(fēng)口，看智慧園區(qū)如何實現(xiàn)數(shù)字突圍》為主題的演講中提到，智慧園區(qū)是智能世界的重要入口和載體，與生產(chǎn)生活密切相關(guān)。傳統(tǒng)園區(qū)一直面臨著安全保障弱、運營成本高、能源浪費嚴(yán)重、服務(wù)體驗差等痛點。通過數(shù)字化轉(zhuǎn)型建設(shè)智慧園區(qū)，是解決傳統(tǒng)園區(qū)痛點的關(guān)鍵。而隨著云計算、人工智能、5G、物聯(lián)網(wǎng)等數(shù)字技術(shù)的日趨成熟，建設(shè)智慧園區(qū)從“可期”變?yōu)榱恕翱尚小薄?/P>
華為智慧園區(qū)解決方案源于自身實踐，基于華為云，依托華為產(chǎn)品組合，聯(lián)合生態(tài)伙伴，助力用戶打造智能化、標(biāo)準(zhǔn)化的智慧園區(qū)，不僅樹立了行業(yè)標(biāo)桿，更把
數(shù)字世界帶入每個園區(qū)，讓智慧觸手可及。
邵湖表示，雖然人工智能、5G、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術(shù)已經(jīng)相對成熟，但單點的技術(shù)無法幫建成一個真正意義上的智慧園區(qū)，所以需要一個數(shù)字平臺或容器將這些技術(shù)進(jìn)行有效的承載，使其相互激發(fā)從而實現(xiàn)價值最大化�；诖�，華為提出了“沃土數(shù)字平臺計劃”，將這些能力進(jìn)行了高效的封裝，從而實現(xiàn)了數(shù)據(jù)、資源、業(yè)務(wù)間的一些有效的融合，使能客戶數(shù)字化創(chuàng)新，助力園區(qū)實現(xiàn)全聯(lián)接、全融合、全智能。
基于自身的園區(qū)數(shù)字化轉(zhuǎn)型實踐成果和客戶實際業(yè)務(wù)需求，華為智慧園區(qū)數(shù)字平臺已經(jīng)在多個場景中付諸應(yīng)用，與中海物業(yè)、萬科等企業(yè)合作共同打造宜居宜商宜業(yè)的智慧園區(qū)環(huán)境。
打造數(shù)字樞紐
實現(xiàn)園區(qū)整體智慧升級
房地產(chǎn)行業(yè)處于轉(zhuǎn)型變革期，企業(yè)需要從開發(fā)銷售業(yè)務(wù)向資產(chǎn)運營和服務(wù)轉(zhuǎn)型，科技賦能成為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要方向，是房企尋找未來業(yè)績的關(guān)鍵增長點。同時，新基建帶來智慧園區(qū)建設(shè)的風(fēng)口，城市建設(shè)領(lǐng)域?qū)⑹侵袊磥?年智能化推進(jìn)速度最快的領(lǐng)域之一。基于此背景，興海物聯(lián)解決方案事業(yè)部總監(jiān)王光宇帶來《打造數(shù)字樞紐，實現(xiàn)整體智慧——IOC智能運營中心解決方案》的主題演講。
王光宇提到，智慧園區(qū)不等于高成本園區(qū)，也不是概念與技術(shù)的堆積，而是對當(dāng)下和未來需求的預(yù)判和響應(yīng)。在建設(shè)中，要適應(yīng)不斷進(jìn)步的技術(shù)，保證整體規(guī)劃超前、逐步實施落地、持續(xù)改進(jìn)升級。而傳統(tǒng)園區(qū)智能化建設(shè)時面臨“四個缺乏”的挑戰(zhàn)——缺乏體驗、缺乏數(shù)據(jù)、缺乏效率、缺乏展示。
針對這些痛點，在智慧園區(qū)的規(guī)劃思路中，要注意打造統(tǒng)一平臺、實施智慧管理、創(chuàng)新服務(wù)功能、推進(jìn)管理信息化與物聯(lián)網(wǎng)融合、樹立形象窗口直觀展示園區(qū)“智慧”。在基于數(shù)字平臺的整體規(guī)劃中，要以智慧園區(qū)全生命周期運營為目標(biāo)，從平臺、網(wǎng)絡(luò)、硬件、軟件四個方面統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計。
據(jù)了解，IOC平臺的技術(shù)架構(gòu)以華為“沃土數(shù)字平臺”為底座，預(yù)留集團(tuán)級IOC接口，數(shù)字平臺擁有AI、大數(shù)據(jù)、IoT等中臺能力，便于向前端賦能；各類孤立的智能化子系統(tǒng)統(tǒng)一接入平臺聯(lián)動；采取全光網(wǎng)絡(luò)，面向5G時代平滑升級，支持多網(wǎng)合一。IOC智能運營中心能在軟件層面提供了豐富的信息化應(yīng)用，提升了管理運營效率。通過建設(shè)IOC數(shù)字運營中心，統(tǒng)一管理眾多的智能化系統(tǒng)、海量數(shù)據(jù)、信息和指令，打造園區(qū)的“智慧管理樞紐”，實現(xiàn)在管項目的智慧運行和高效管理。
王光宇重點介紹了IOC的四大功能和應(yīng)用場景：其一，IOC能夠?qū)椖窟\行整體態(tài)勢全面、直觀、實時監(jiān)測。通過園區(qū)管理平臺能夠配置整個園區(qū)的智能運行規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)管理流程；其二，園區(qū)的運行信息和事件都通過IOC升級為信息化管理，整個項目的工單、流程等信息都在管理平臺上匯聚和流轉(zhuǎn)，形成數(shù)據(jù)實時統(tǒng)計和查詢，且能夠提供手機(jī)APP實現(xiàn)手機(jī)在線服務(wù)和移動辦公；其三，監(jiān)測報警或發(fā)現(xiàn)問題后，異常自動報警大屏彈窗，在配套的園區(qū)管理平臺上處理調(diào)度。在發(fā)生緊急或重大事件時，能夠全面監(jiān)控園區(qū)運行態(tài)勢，按照預(yù)設(shè)應(yīng)急預(yù)案集中指揮調(diào)度；其四，通過數(shù)字孿生技術(shù)建設(shè)3D虛擬園區(qū)，同時將各類設(shè)備和數(shù)據(jù)與園區(qū)定位，可視化呈現(xiàn)園區(qū)的各類主要信息，能夠按區(qū)域查詢各類態(tài)勢數(shù)據(jù)，直接點擊設(shè)備點位操作，直觀顯示報警位置等。
總體而言，IOC智能運營中心的價值集中體現(xiàn)在“四個提升”：提升園區(qū)品質(zhì)，提升數(shù)據(jù)互通，提升管理效率，提升科技形象。IOC智能運營中心不僅將園區(qū)管理從“傳統(tǒng)四�！鄙墳椤爸腔鄯⻊�(wù)”，減少崗位但不降低服務(wù)效果，提升服務(wù)但不增加運營成本，還能升級房地產(chǎn)品牌服務(wù)的數(shù)據(jù)運營能力，賦能地產(chǎn)成為美好生活服務(wù)商。
結(jié)語
園區(qū)作為城市的基礎(chǔ)單元，其內(nèi)涵在不斷豐富和延伸，逐步成為物理世界、人文世界和數(shù)字世界三位一體的空間綜合體。未來智能社會可以在智慧園區(qū)里，體驗其先導(dǎo)，實驗其前沿。創(chuàng)新的技術(shù)手段將打破數(shù)據(jù)孤島，形成業(yè)務(wù)的聯(lián)動和創(chuàng)新，最終使園區(qū)能夠成為“萬物感知、萬物互聯(lián)、萬物智能”的智慧小世界。
來 源：潮流家居
編 輯：liuy
