房訊網(wǎng)訊：廣州公共資源交易中心發(fā)布，廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局公開掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　此次掛牌地塊宗地編號2020NJY-18，位于南沙區(qū)南沙灣片區(qū)環(huán)市大道南南側(cè)、海港大道西側(cè)，規(guī)劃用途為二類居住用地（R2）、公園綠地（G1），土地面積66333平方米，容積率≤3.4，計容總建筑面積202977平方米，掛牌起拍價192020萬元。

　　地塊將采取“限地價+競自持+搖號”的方式出讓。設(shè)定最高限制地價為278429萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。

　　當(dāng)有兩個或兩個以上競買人報出最高限制地價時，競價方式轉(zhuǎn)為競企業(yè)自持商品住房建筑面積的方式確定競得人，競價階梯為該宗地商品住房建筑面積的1%，競買人報出自持面積比例最高的為競得人。

　　當(dāng)有兩個或兩個以上競買人報出企業(yè)自持商品住房面積為100%后，停止網(wǎng)上競價，改為搖號確定競得人，所有接受100%自持商品住房面積的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內(nèi)。

　　企業(yè)自持部分作為租賃住房，持有年限為10年，期間不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項目全部自持租賃住房整體一并辦理。

　　其它出讓條件方面，該地塊居住用途物業(yè)面積的60%必須用于建設(shè)南沙科學(xué)城人才引進(jìn)居住用途物業(yè)，且銷售對象必須符合南沙科學(xué)城人才引進(jìn)相關(guān)政策并取得南沙區(qū)政府相關(guān)主管部門出具的購買資格確認(rèn)文件。該部分居住用途物業(yè)銷售均價不得高于18000元/平方米(按建筑面積計算)，該部分居住用途物業(yè)銷售轉(zhuǎn)讓政策由南沙區(qū)政府相關(guān)主管部門制定。

　　南沙科學(xué)城人才引進(jìn)居住用途物業(yè)銷售面積未達(dá)到60%之前，該地塊除南沙科學(xué)城人才引進(jìn)居住用途物業(yè)外的剩余40%居住用途物業(yè)不能進(jìn)行銷售（經(jīng)南沙區(qū)政府相關(guān)主管部門同意的除外）。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong