10月11日，中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)綜合改革試點(diǎn)實(shí)施方案(2020-2025年)》，明確在要素市場(chǎng)化配置、營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化、城市空間統(tǒng)籌利用等重要領(lǐng)域推出一批重大改革措，賦予深圳在重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革上更多自主權(quán)。這是重磅政策“大禮包”，對(duì)深圳在更高起點(diǎn)、更高層次、更高目標(biāo)上推進(jìn)改革開放事業(yè)具有重大意義。

　　此次在土地管理制度方面探索成為外界關(guān)注的焦點(diǎn)，深圳有望加快批準(zhǔn)城市更新項(xiàng)目，多渠道增加土地供應(yīng)。同時(shí)，中央對(duì)深圳市政府賦予更高行政權(quán)，加速深圳大都市圈形成，加速創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，人才，資金在深圳都市圈匯集，拉動(dòng)深圳土地長(zhǎng)期升值。2025年深圳要體現(xiàn)示范區(qū)的初步成果，未來五年各類鼓勵(lì)創(chuàng)新和民生的利好政策會(huì)密集出臺(tái)，加快推動(dòng)深圳打造國(guó)際人居高地標(biāo)桿城市，給重倉(cāng)深圳及臨深的龍光集團(tuán)（03380.hk）等帶來重大政策紅利。

　　龍光集團(tuán)前瞻性布局粵港澳大灣區(qū)，精準(zhǔn)把握投資周期，已經(jīng)在深圳市場(chǎng)建立起顯著的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。1、資源豐厚。截至2020年6月30日，龍光在深圳及臨深區(qū)域土儲(chǔ)總面積超1890萬平方米，土儲(chǔ)貨值占總貨值比重達(dá)42%，項(xiàng)目含金量頗高。2、市場(chǎng)領(lǐng)先。龍光堅(jiān)持區(qū)域深耕戰(zhàn)略，在深圳、惠州及東莞連續(xù)多年保持市場(chǎng)領(lǐng)先，市場(chǎng)占有率和品牌優(yōu)勢(shì)顯著。3、深圳建設(shè)引領(lǐng)者和TOD先行軍。龍光2003年前瞻性布局深圳，目前在深圳擁有18個(gè)地鐵上蓋項(xiàng)目。中央不斷賦予深圳重大發(fā)展使命，無論是長(zhǎng)期發(fā)展空間，還是短期股價(jià)催化效應(yīng)，龍光集團(tuán)都將成為最大受益者，迎來新一輪價(jià)值增長(zhǎng)。

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