房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行近日發(fā)布西安零售物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告指出，一季度西安消費(fèi)市場(chǎng)已全面復(fù)蘇，季內(nèi)市場(chǎng)未錄得新項(xiàng)目入市，全市總存量維持不變，報(bào)653.1萬(wàn)平方米，保持全國(guó)第六。

　　一季度西安優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心首層平均租金報(bào)384.9元/平方米/月，環(huán)比微跌0.1%。空置率方面，疫情對(duì)核心商圈老舊百貨的生存空間造成擠壓，品牌退租率高，新增需求降低，都加速了傳統(tǒng)百貨升級(jí)轉(zhuǎn)型的破局之路。受此影響，全市零售物業(yè)市場(chǎng)平均空置率升至9.1%，環(huán)比增長(zhǎng)0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)，今年西安零售物業(yè)市場(chǎng)仍將迎來(lái)大量新增供應(yīng)，華潤(rùn)萬(wàn)象天地及星光City More等購(gòu)物中心將迎來(lái)開(kāi)業(yè)。隨著優(yōu)質(zhì)零售市場(chǎng)逐漸走向成熟，競(jìng)爭(zhēng)不斷升級(jí)，核心商圈（尤其是解放路商圈）的商業(yè)急需變革和創(chuàng)新，以滿足西安打造國(guó)際化消費(fèi)城市的發(fā)展要求。

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