2020年的全球疫情并未阻擋國(guó)際品牌在京落戶(hù)的熱情。CBRE世邦魏理仕近日發(fā)布的《2020年第四季度及全年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧及展望》顯示，在“首店經(jīng)濟(jì)”政策的鼓勵(lì)下，去年全年有31個(gè)國(guó)際品牌首店入駐，其中餐飲類(lèi)占32%。

　　去年年底，曼聯(lián)全球首個(gè)體驗(yàn)中心曼聯(lián)夢(mèng)劇場(chǎng)在北京坊亮相，全館一共三層，面積達(dá)3800平方米。在曼聯(lián)體驗(yàn)區(qū)，豐富的沉浸式互動(dòng)游戲使每位到訪者都能感受到足球帶來(lái)的樂(lè)趣。這里還開(kāi)設(shè)了中國(guó)大陸市場(chǎng)最大規(guī)模的曼聯(lián)官方授權(quán)專(zhuān)賣(mài)商店，消費(fèi)者不用出國(guó)也可以買(mǎi)到正版曼聯(lián)周邊產(chǎn)品。

　　不遠(yuǎn)處，去年9月在北京坊亮相的全國(guó)首家香氛藝術(shù)館，為消費(fèi)者帶來(lái)了風(fēng)格迥異的藝術(shù)體驗(yàn)。藝術(shù)館宛如一個(gè)巨大的香水容器，人們可以通過(guò)沉浸式體驗(yàn)了解香水制作過(guò)程，并親手調(diào)制香水。這家香氛藝術(shù)館由起步于廣東的香氛企業(yè)維維尼奧打造，這次是首次來(lái)到華北市場(chǎng)。

　　去年，北京各大商圈在加大業(yè)態(tài)調(diào)整力度的同時(shí)，都側(cè)重引入了獨(dú)特的品牌首店，為消費(fèi)者帶來(lái)新鮮體驗(yàn)，也進(jìn)一步帶動(dòng)實(shí)體商業(yè)回暖。

　　潮流地標(biāo)三里屯也迎來(lái)新變化。蘋(píng)果在亞洲最高級(jí)別的旗艦店去年7月亮相，面積是舊址的兩倍；去年8月，來(lái)自紐約的人氣漢堡Shake Shack，將北京首店設(shè)在蘋(píng)果旗艦店隔壁，吸引消費(fèi)者紛紛打卡。在“百貨之王”SKP商場(chǎng)，法國(guó)奢華香氛品牌KILIAN、Boucheron咖啡、Tiffany咖啡等都開(kāi)設(shè)了北京首店。

　　首店對(duì)北京市場(chǎng)的熱情離不開(kāi)政策的支持。去年9月，市商務(wù)局印發(fā)《關(guān)于鼓勵(lì)發(fā)展商業(yè)品牌首店的若干措施（2.0版）》，提出開(kāi)啟品牌首店服務(wù)“綠色通道”、助力品牌首店落地選址和推廣、打造全球品牌首發(fā)首秀展示平臺(tái)等若干措施，并對(duì)在京開(kāi)示范首店、旗艦店的企業(yè)給予租金和裝修補(bǔ)貼，進(jìn)一步加大對(duì)首店的扶持。

　　世邦魏理仕華北區(qū)顧問(wèn)及交易服務(wù)商業(yè)部董事趙志瑋表示，有豐富互動(dòng)體驗(yàn)感的主題活動(dòng)、日益多元化和細(xì)分化的品牌首店，成為零售物業(yè)吸引線(xiàn)下流量的熱點(diǎn)。即將開(kāi)幕的北京環(huán)球影城和日漸臨近的冬奧會(huì)，也在為北京商業(yè)品牌活動(dòng)提供多樣的題材。隨著品牌商戶(hù)尤其是國(guó)際品牌的市場(chǎng)拓展活動(dòng)逐步回歸正軌，2021年北京商業(yè)將進(jìn)一步回暖。

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)

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