10月20日，仲量聯(lián)行的《香港地產(chǎn)市場觀察》報告指出，9月中環(huán)寫字樓租金按月增長0.6%，至每方尺90.3港元，錄得連續(xù)兩個月升幅，并重返90港元以上水平，可見市場逐漸呈現(xiàn)復(fù)蘇跡象。是次增長主要由市場物色更優(yōu)質(zhì)的寫字樓空間所帶動。9月整體市場租金按月下跌0.1%，平均月租為每方尺55.7港元，其他主要分區(qū)市場中以港島東錄得相對較大的租金跌幅。

　　截至9月底，中環(huán)區(qū)甲級寫字樓空置率升至7.8%；然而，區(qū)內(nèi)的退租樓面面積在月內(nèi)有所減少，反映企業(yè)縮減規(guī)模的趨勢放緩。9月整體甲級寫字樓市場錄得18.01萬方尺的負(fù)吸納量。

　　仲量聯(lián)行香港租賃業(yè)務(wù)主管鮑雅歷表示，由于租戶重新調(diào)整其地產(chǎn)計劃，并物色更優(yōu)質(zhì)的辦公空間，因此，寫字樓市場的租賃活動主要涉及搬遷和辦公室整合。

　　工廈物業(yè)方面，仲量聯(lián)行大中華研究部主管黃志輝指出，8月的商品貿(mào)易環(huán)境進一步復(fù)蘇，繼續(xù)支持工業(yè)產(chǎn)業(yè)。貿(mào)易總額按年穩(wěn)定增長27%，當(dāng)中進口貿(mào)易和出口貿(mào)易分別上升28.1%和25.9%。租賃市場的成交和查詢量增加，尤以本地雜貨及快速消費品行業(yè)的租戶最活躍。

　　來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

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