【房訊網(wǎng)訊】2015年8月19日，房訊網(wǎng)攜手全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會，在通州臺湖鎮(zhèn)經(jīng)略天則招商中心舉辦產(chǎn)業(yè)專場活動--“房訊公益大講堂：解碼副中心產(chǎn)業(yè)布局”。以下是全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會秘書長兼房訊網(wǎng)董事長劉凱先生發(fā)言實錄：

全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會秘書長兼房訊網(wǎng)董事長 劉凱

　　各位領(lǐng)導、各位朋友：

　　首先代表房訊網(wǎng)，代表全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會對大家參加房訊公益大講堂表示歡迎和感謝！

　　我們知道，隨著京津冀一體化規(guī)劃的落地、通州城市副中心定位的明確以及北京市機關(guān)單位東遷的消息等利好接連出現(xiàn)，今年二季度以來，通州樓市自四、五月份開始迅速升溫。

　　在不少城市紛紛"松綁"限購政策的背景下，14日晚間通州區(qū)出臺史上最嚴格住房限購政策。我們認為，通州"加強版限購令"，將有效緩解因"城市副中心"概念而引發(fā)的投機、炒房、追漲等風潮，這不僅有利于通州房地產(chǎn)市場的持久健康發(fā)展，同時為通州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)帶來前所未有的歷史機遇。

　　首先，產(chǎn)業(yè)連同優(yōu)質(zhì)的公共資源向通州轉(zhuǎn)移，意味著未來通州在公共服務(wù)和就業(yè)機會上，與主城區(qū)的"鴻溝"將被填平。將為通州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)帶來新機遇。

　　根據(jù)7月11日北京市貫徹《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》提出的意見，未來通州不僅要規(guī)劃為"一核五區(qū)"，城市核心區(qū)和五類產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，更重要的是包括6號線、八通線在內(nèi)的8條軌交線路，會將通州與北京中心城區(qū)和各交通樞紐緊密連接，為企業(yè)選址通州奠定了規(guī)劃和交通基礎(chǔ)。

　　其次，為通州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)帶來新機遇的，不僅僅是城市副中心，還有熱得發(fā)燙的"京津冀"一體化。通州南部與天津武清區(qū)和河北廊坊市交界，是北京唯一同時與河北及天津直接相鄰的地區(qū)。因此，放眼未來京津冀一體化，通州不僅是北京的副中心，也將是京津冀1.1億人口的重要中心。

　　今天我們邀請了業(yè)界多位專家，對"通州城市副中心定位后的產(chǎn)業(yè)新布局"、"產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的金融之道"等議題進行深度交流和探討，解碼產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局，為企業(yè)選址通州支招。

　　房訊公益大講堂作為全聯(lián)寫字樓分會主辦的公益活動，堅持公益，獨立觀點，今后將每月舉辦一場，歡迎大家繼續(xù)參與和支持。

　　謝謝大家！

    來源：房訊網(wǎng)