房訊網(wǎng)訊 2013年12月19日至20日，中國(guó)最具影響力的年度寫字樓綜合體年度盛會(huì)--中國(guó)寫字樓綜合體發(fā)展論壇第十屆年會(huì)將在北京富力萬(wàn)麗酒店盛大舉行。論壇由房訊網(wǎng)（m.naohuainiu.cn）發(fā)起并聯(lián)合全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)合主辦，主題為“光榮與夢(mèng)想：新型城鎮(zhèn)化下的樓宇經(jīng)濟(jì)”。

    全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生、住建部政策研究中心主任秦虹、北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩、萬(wàn)科集團(tuán)執(zhí)行副總裁毛大慶以及中國(guó)主流開發(fā)商及金融機(jī)構(gòu)超過(guò)500位嘉賓。年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)就新型城鎮(zhèn)化下的樓宇經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的挑戰(zhàn)與機(jī)遇等話題進(jìn)行觀點(diǎn)碰撞。

    房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱在發(fā)言中表示，未來(lái)城鎮(zhèn)化的過(guò)程，一定是土地集約化的過(guò)程。北上廣深等一線城市已經(jīng)進(jìn)入存量房時(shí)代，當(dāng)前，以舊樓改造、存量提升為特征的樓宇經(jīng)濟(jì)盡顯商機(jī)，樓宇經(jīng)濟(jì)將迎來(lái)前所未有的新機(jī)遇。

    以下是房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱先生發(fā)言全文：

 房訊網(wǎng)董事長(zhǎng) 劉凱先生

　　首先代表論壇組委會(huì)，代表房訊網(wǎng)對(duì)大家蒞臨本次論壇表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！截止到前天，論壇注冊(cè)報(bào)名人數(shù)已經(jīng)突破600人。

　　中國(guó)寫字樓綜合體發(fā)展論壇源于2004年12月，已連續(xù)成功舉辦九屆年會(huì)，中國(guó)寫字樓綜合體發(fā)展論壇每一屆年會(huì)主題都凝聚了主辦方的心血與智慧，更成為每年中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)中最炙手可熱的話題，論壇也因此成為中國(guó)商用房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。今年我們論壇的主題是“光榮與夢(mèng)想：新型城鎮(zhèn)化下的樓宇經(jīng)濟(jì)”。

　　一棟寫字樓的經(jīng)濟(jì)規(guī)�？梢韵喈�(dāng)于一個(gè)縣。關(guān)于樓宇經(jīng)濟(jì)，業(yè)界有個(gè)形象的比喻：垂直印鈔機(jī)。發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，對(duì)于開拓發(fā)展空間、積聚經(jīng)濟(jì)要素、提高業(yè)態(tài)檔次、提升內(nèi)涵發(fā)展、擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)總量等方面都有重要作用。它不僅可以用較小的代價(jià)換來(lái)大的經(jīng)濟(jì)效益，而且還能有效地化解經(jīng)濟(jì)資源相對(duì)不足、土地資源日漸稀缺的矛盾。

　　前不久召開的中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議提出，城鎮(zhèn)建設(shè)用地特別是優(yōu)化開發(fā)的三大城市群地區(qū)，要以盤活存量為主，不能再無(wú)節(jié)制擴(kuò)大建設(shè)用地，不是每個(gè)城鎮(zhèn)都要長(zhǎng)成巨人。我們認(rèn)為未來(lái)城鎮(zhèn)化的過(guò)程，一定是土地集約化的過(guò)程。北上廣深等一線城市已經(jīng)進(jìn)入存量房時(shí)代，當(dāng)前，以舊樓改造、存量提升為特征的樓宇經(jīng)濟(jì)盡顯商機(jī)，樓宇經(jīng)濟(jì)將迎來(lái)前所未有的新機(jī)遇。

　　作為國(guó)內(nèi)最大的商用房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，房訊網(wǎng)成立十二年來(lái)，一直專注于寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、綜合體等非住宅地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展，以及樓宇經(jīng)濟(jì)對(duì)于整個(gè)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域各個(gè)產(chǎn)業(yè)、各個(gè)行業(yè)、各個(gè)企業(yè)的深刻影響。所以，我們請(qǐng)到了業(yè)界領(lǐng)導(dǎo)嘉賓，他們將分別從宏觀的、政策的、產(chǎn)業(yè)的、市場(chǎng)的各個(gè)方面進(jìn)行解讀，就行業(yè)發(fā)展、企業(yè)戰(zhàn)略與成功案例等展開系列演講和對(duì)話，聚焦新一輪房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的要求與期待，探討建立在此基礎(chǔ)之上的商用房地產(chǎn)增長(zhǎng)空間和可能。希望通過(guò)兩天的會(huì)議和交流對(duì)大家有所幫助。

　　最后，我要再次感謝大力支持本次論壇的合作伙伴天驥控股、華彬集團(tuán)、智匯城、富力地產(chǎn)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)和所有合作伙伴，感謝出席論壇的所有來(lái)賓及媒體朋友。

　　謝謝大家！