房訊網(wǎng)訊 根據(jù)房訊網(wǎng)與南豐智庫（CORC）調(diào)查報(bào)告顯示，2011年北京寫字樓市場供應(yīng)量達(dá)148.8萬平方米，較2010年減少36.7%。其中：

　　東部地區(qū)租務(wù)市場供應(yīng)主要發(fā)生在一季度和三季度。一季度共有包括微軟北京總部、嘉銘中心、財(cái)源國際中心西座(IFC)和安邦保險(xiǎn)大廈等甲級(jí)寫字樓入市。其中，微軟北京總部和安邦保險(xiǎn)大廈將作為自用寫字樓。

　　三季度新增供應(yīng)量包括CBD 區(qū)域43,653 平方米的博瑞大廈，燕莎區(qū)域209,000 平方米的冠城大廈，順義區(qū)域90,000平方米的泰達(dá)科技園、東城區(qū)88,000平方米的中海地產(chǎn)大廈、26,000平方米的嘉禾國信大廈等。

　　銷售市場新增供應(yīng)包括北三環(huán)馬甸橋金澳國際、朝陽廣場、望京SOHO、銀河SOHO、屯三里、融科望京產(chǎn)業(yè)中心、金融街園中園、泰達(dá)科技園等。

　　房訊網(wǎng)總裁兼南豐智庫（CORC）首席顧問劉凱分析指出：“西城區(qū)金融街區(qū)域聚集著銀行、電信、證券、保險(xiǎn)等國內(nèi)外大型金融機(jī)構(gòu)，由于暫時(shí)沒有擴(kuò)展的土地，近年來，金融街甲級(jí)寫字樓基本滿租，租金水平也一直居于京城首位。目前區(qū)域內(nèi)主要甲級(jí)寫字樓有金融街中心、豐融國際中心、太平洋保險(xiǎn)大廈等。年內(nèi)新增供應(yīng)僅有泰和國際大廈提供28,000平方米的面積，目前被某設(shè)計(jì)院整租�！�

　　中關(guān)村區(qū)域新增供應(yīng)包括清華同方科技廣場二期、丹棱soho、博雅A5、光耀東方中心、國投財(cái)富廣場等，石景山區(qū)域新增供應(yīng)包括西山匯等項(xiàng)目。

　　南部地區(qū)包括豐臺(tái)區(qū)、大興區(qū)，豐臺(tái)區(qū)新增供應(yīng)包括首科大廈，總部基地等，大興區(qū)新增供應(yīng)主要集中在亦莊，包括力寶廣場、聯(lián)東U谷財(cái)智天地、樞密院、榮華國際等。黃村區(qū)域包括綠地云中心等。

　　劉凱最后表示：“值得一提的是位于西二環(huán)的國投財(cái)富廣場，總建筑面積超過20萬平米，集6棟103米國際5A級(jí)寫字樓、旗艦商業(yè)于一體，其中兩棟散售，四棟整售。在2012年整體供應(yīng)量偏緊的情況下， 國投財(cái)富廣場值得期待。”（來源：房訊網(wǎng)）