在老廠房改建而成的北京城市副中心政務服務中心西側，同樣利用北人集團老廠房改建的通州區(qū)不動產登記事務中心已基本建成，將于今年交付使用。這是記者近日跟隨市政協(xié)人資環(huán)建委調研通州區(qū)老舊廠房更新改造情況時獲悉的。

　　紅磚灰檐，典型的老舊廠房大跨幅屋頂，北京城市副中心政務服務中心外觀上保留了曾經的工業(yè)痕跡。北人集團高大的老舊廠房經過改造，成為二層的政務服務中心。這里也是全國首個以智能自助服務終端辦理為主要模式的智能型政務服務大廳。

　　出了政務服務中心，西側的一排廠房如今已經基本完成改造，這里將作為通州區(qū)不動產登記事務中心使用。走進不動產登記事務中心用房，后臺作為辦公區(qū)域的廠房被隔成上下兩層，前臺服務大廳則是利用了兩排廠房之間的空地新建的，玻璃幕頂將自然光引入大廳。

　　記者了解到，通過老廠房的更新改造，北人集團老廠區(qū)將被打造成以政務服務為主，家園服務功能為輔，集文化、科創(chuàng)產業(yè)為一體的低密度花園式綜合園區(qū)。

　　其中，園區(qū)南部主要承載政務服務功能，總規(guī)劃面積6.32萬平方米，主要包括綜合政務服務區(qū)、不動產大廳和市政配套。園區(qū)北部主要用于文創(chuàng)辦公及一老一小等功能，將引入專注城市配套建設的應用場景設計與智慧科技服務，以及專注歷史文化傳承的文創(chuàng)產品孵化。結合發(fā)展夜經濟、培育新都市文化、配套家園中心以及服務入駐企業(yè)需求，園區(qū)還將引入品牌餐飲、運動健身、電子競技等服務市民的生活配套項目，并建立首個家園中心創(chuàng)新展示中心。

　　在改造過程中，整體上采用了改擴建的方式進行更新，在解決交通可達性的基礎上保留了廠區(qū)內部道路，實現(xiàn)了廠區(qū)骨架的延續(xù)，優(yōu)化了廠區(qū)內綠化體系，保留了廠區(qū)中心綠地，實現(xiàn)了景觀風貌的傳承。

　　政協(xié)委員們實地參觀后，聽取了通州區(qū)住建委、發(fā)改委及中關村通州園管委會關于老舊廠房改造情況的介紹。據(jù)悉，通州區(qū)已經建立了第二批北京城市副中心城市更新項目儲備庫，共計187個項目，其中涉及低效產業(yè)園騰籠換鳥和老舊廠房改造項目28個。北人廠（南區(qū)）老舊廠房改造提升項目和張家灣設計小鎮(zhèn)更新項目分布獲得了首屆北京城市更新“優(yōu)秀案例”和“最佳實踐”，北泡輕鋼地塊二期項目、臺湖圖書城提升改造項目列入了2022年城市更新示范項目，北京光學儀器廠正在進行前期謀劃。

　　來源：北京日報

編輯：wangdc