窄道狹街、破屋舊房、逼仄的環(huán)境……又一個(gè)“城中村”改造項(xiàng)目將正式實(shí)施，通過(guò)城市更新，舊貌換新顏！
小編從浦東獲悉，隧道股份市政集團(tuán)近日中標(biāo)了浦東高行舊集鎮(zhèn)“城中村”改造項(xiàng)目中兩處地塊動(dòng)遷安置房項(xiàng)目，總建筑面積超過(guò)33萬(wàn)平方米。
其中，大顧家宅區(qū)地塊動(dòng)遷安置房項(xiàng)目位于浦東新區(qū)高行鎮(zhèn)C02B-06地塊，東北至行南二路，南至南新路，西北至行南一路�？偨ㄖ娣e159781.11平方米，總戶數(shù)1264戶。項(xiàng)目主要包括13棟18層樓住宅、1個(gè)地下車(chē)庫(kù)及其他配套用房。外高橋新市鎮(zhèn)G09-02地塊安置房項(xiàng)目所在區(qū)域東至張楊北路，南至趙家溝，西至擬建萊陽(yáng)路，北至東高路�？偨ㄖ娣e172328.47平方米，總戶數(shù)1512戶。項(xiàng)目主要包括11棟18層樓住宅、1個(gè)地下車(chē)庫(kù)及其他配套用房。
這兩個(gè)地塊通過(guò)工程建設(shè)將切實(shí)改善居民生活質(zhì)量、完善周邊配套設(shè)施、提升社會(huì)公共服務(wù)能級(jí)，在居住體驗(yàn)、配套設(shè)施和城市形象等多方面得到提升，成為環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)宜居地！
近日，長(zhǎng)寧區(qū)武夷路城市更新項(xiàng)目中飛樂(lè)廠地塊（華陽(yáng)路街道22街坊22/1丘D2-8）最新規(guī)劃出爐。該地塊將打造文化創(chuàng)意工作園區(qū)，并規(guī)劃利用新舊建筑體建造一座多功能文化活動(dòng)空間，工程將在今年下半年開(kāi)工。
該地塊建設(shè)用地北至武夷路，東至上海建工設(shè)計(jì)研究院，南至昭化路，西至新長(zhǎng)寧商務(wù)樓，用地性質(zhì)為文化及社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施用地，在2019年由香港嘉華集團(tuán)競(jìng)得。
項(xiàng)目將重點(diǎn)聚焦時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，打造文化創(chuàng)意工作園區(qū)。以文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，融合文化藝術(shù)創(chuàng)作、研究、展示、培訓(xùn)、交流、推廣等相關(guān)業(yè)態(tài)，構(gòu)建創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作室、全媒體等各類(lèi)上下游機(jī)構(gòu)產(chǎn)業(yè)孵化及服務(wù)平臺(tái)。
值得一提的是，地塊將利用飛樂(lè)老廠房，結(jié)合部分新建體，打造一座多功能文化活動(dòng)空間，為周邊企業(yè)和社區(qū)開(kāi)展體育、文化項(xiàng)目提供平臺(tái)。
基于武夷路城市更新，飛樂(lè)地塊也將迎來(lái)新生。項(xiàng)目邀請(qǐng)到著名建筑大師柳亦春做整體設(shè)計(jì)。在6770.2平方米的用地面積中，如何在“螺螄殼里做道場(chǎng)”？從設(shè)計(jì)角度有五個(gè)方面的考量：
01場(chǎng)所記憶的保存
考慮到基地及周邊匯聚了各個(gè)時(shí)期的歷史建筑，設(shè)計(jì)著重考量新老建筑的相互協(xié)調(diào)共生。向史而新，延續(xù)城市文脈，豐富城市表情。
02相鄰關(guān)系的整合
項(xiàng)目基地周邊界面情況復(fù)雜，如何回應(yīng)與利用周?chē)h(huán)境的復(fù)雜性成為一個(gè)重要課題，在符合規(guī)劃要求的基礎(chǔ)上，秉持互利共贏的原則，為場(chǎng)所創(chuàng)建友好的邊界。
03城市界面的重塑
基地所在的武夷路一側(cè)人文歷史底蘊(yùn)深厚，建筑風(fēng)格獨(dú)特，在保護(hù)老建筑外觀的同時(shí)向內(nèi)部注入新的功能，賦予老建筑新的生命，同時(shí)將開(kāi)放空間還給城市，提升城市街道界面的空間品質(zhì)。
04內(nèi)部軸線的建立
建立地塊內(nèi)部主要軸線，串聯(lián)基地內(nèi)部各個(gè)空間，使得室內(nèi)外空間序列有序展開(kāi)，同時(shí)起到疏通武夷路與昭化路之間“毛細(xì)血管”的作用。
05場(chǎng)所活力的重生
充分利用原飛樂(lè)廠的空間特質(zhì)，同時(shí)結(jié)合標(biāo)志性的新建建筑形象，塑造地塊獨(dú)具一格的個(gè)性特質(zhì)，打造時(shí)尚創(chuàng)意地標(biāo)。
