6月21日，根據(jù)淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)消息，東莞虎門“海景山莊”所有商品房、商鋪及土地等整體資產(chǎn)權(quán)益因無(wú)人報(bào)名流拍，起拍價(jià)為6.98億元。

　　據(jù)了解，“海景山莊”樓盤位于東莞市虎門鎮(zhèn)九門寨村，已爛尾，資產(chǎn)現(xiàn)狀包括土地使用權(quán)、地上已建商品房、商鋪以及待處理小業(yè)主相關(guān)權(quán)益糾紛問(wèn)題。

　　其中，經(jīng)過(guò)沿江高速征地、虎門環(huán)島路共兩次征地后，剩余土地使用權(quán)面積合共156283.8㎡(其中有證71574㎡，無(wú)證84703.8㎡)，在其中有證土地上已開(kāi)發(fā)了25000㎡用于建設(shè)商品房和商鋪。

　　已開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地面積25000㎡上，建有商品房280套，其中在抵債前已出售134套商品房共10634㎡，尚未出售146套商品房11907㎡(包括：成品房42套，面積3455㎡；半成品房104套，面積8452㎡)。

　　商鋪已開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地面積25000㎡上，建有地鋪12間，面積6377㎡，均未出售。待處理小業(yè)主相關(guān)權(quán)益糾紛問(wèn)題“海景山莊”上述無(wú)證土地上，在抵債前已規(guī)劃并預(yù)售了88塊別墅用地，出讓方已清退了25塊土地小業(yè)主。

　　據(jù)悉，該標(biāo)的物是抵債資產(chǎn)，抵債時(shí)間為2002年12月，抵債方式為協(xié)議抵債，資產(chǎn)現(xiàn)狀包括“海景山莊”樓盤涉及的土地使用權(quán)、地上已建商品房、商鋪以及待處理小業(yè)主相關(guān)權(quán)益糾紛問(wèn)題，本次轉(zhuǎn)讓是整體資產(chǎn)權(quán)益（含該樓盤建設(shè)初期已收預(yù)售款的小業(yè)主相關(guān)權(quán)益糾紛問(wèn)題），相關(guān)權(quán)益糾紛復(fù)雜，受讓方受讓本資產(chǎn)，即視為接收承擔(dān)相關(guān)糾紛問(wèn)題，并確保妥善處理好一切社會(huì)問(wèn)題，不得對(duì)出讓方造成影響。

　　來(lái)源：觀點(diǎn)網(wǎng)

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