據(jù)貴州省人民政府網(wǎng)站消息，六盤水住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草了《六盤水市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施（征求意見稿）》，向社會公眾征求意見和建議，征求意見期限為2022年5月24日至2022年6月7日。

　　《意見稿》顯示，六盤水將加大個人住房按揭貸款支持。鼓勵金融機(jī)構(gòu)實(shí)行首套房貸款首付20%政策，并適當(dāng)下調(diào)住房貸款利率。對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，再次申請貸款購買商品住房的，支持、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

　　加大住房公積金支持力度。住房公積金資金不足以保障職工住房貸款需求的情況下，利用住房公積金增值收益，用于補(bǔ)貼商業(yè)貸款還款期內(nèi)利息之間的差額。新增貼息貸款規(guī)模10億元，貸款發(fā)放時間控制在6個月內(nèi)。運(yùn)用公積金貸款購房，同步選購車位1個的，可以同步納入公積金貸款支持范圍。

　　針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，六盤水市也出臺了多項舉措。

　　加強(qiáng)房地產(chǎn)項目信貸支持。定期組織銀企對接，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對受困企業(yè)落實(shí)好相關(guān)信貸政策，按照依法依規(guī)、風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，加大對房地產(chǎn)項目并購信貸支持，督促金融機(jī)構(gòu)不隨意停貸、抽貸、壓貸。

　　高預(yù)售資金使用效率。對開發(fā)項目銷售資金全額歸集的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在動態(tài)余額資金能滿足后續(xù)1年內(nèi)項目建設(shè)需求的前提下，監(jiān)管資金可使用銀行擔(dān)保函、第三方擔(dān)保函、權(quán)屬明晰的優(yōu)質(zhì)實(shí)物擔(dān)保等方式，置換預(yù)售資金監(jiān)管額度。

　　推進(jìn)非住宅商品房去庫存。已建未售的非住宅用房（含商業(yè)公寓、營業(yè)性商業(yè)用房），經(jīng)申請批準(zhǔn)可變更為保障性租賃住房或企業(yè)自持租賃住房，并及時向水、電、氣經(jīng)營單位和物業(yè)主管部門報備，其用水、用電、用氣和物業(yè)費(fèi)執(zhí)行居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。非住宅用房經(jīng)批準(zhǔn)后變更為住房的，其土地使用年限不變。

　　來源：澎湃新聞

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