4月8日，京能集團(tuán)旗下上市公司京能置業(yè)開發(fā)建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目京能•西山�。▊浒该何魃接〖螆@，下同）正式開放網(wǎng)申登記，具體登記時(shí)間為2022年4月8日上午10點(diǎn)至2022年4月27日下午17點(diǎn)。
京西低密社區(qū) 首批配售1230套房源
京能•西山印共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目位于北京市門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)門頭溝路47號(hào)，距區(qū)政府約3公里。背靠九龍山，面朝黑河。項(xiàng)目規(guī)劃地上建筑面積約209367.00㎡，其中地上建筑面積約198730.98㎡ ，容積率1.4，住宅部分均為共有產(chǎn)權(quán)住房，銷售均價(jià)29500元/㎡，全裝修交付。該項(xiàng)目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)占比為85%，北京市門頭溝區(qū)保障房建設(shè)投資管理公司（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）持有剩余15%份額。
據(jù)了解，京能•西山印處于當(dāng)?shù)亍叭龣M四縱兩軌道”立體交通路網(wǎng)內(nèi)，阜石路、蓮石路、長安街西延線三大城市快速路全程暢行，驅(qū)車往來金融街、西直門、中關(guān)村、西三四環(huán)區(qū)域都很便捷；項(xiàng)目還臨近公交快4總站以及992路、370路等公交車站，出行方便。
項(xiàng)目臨近以河灘地區(qū)為核心的城市綜合功能區(qū)，前往中昂時(shí)代廣場、國泰百貨、物美超市、Plus365購物中心、龍湖長安天街、華遠(yuǎn)•華中心，都很方便。
教育方面，該項(xiàng)目自身配建有幼兒園，并毗鄰一座規(guī)劃建設(shè)的小學(xué)，附近還有東辛房小學(xué)、京師實(shí)驗(yàn)小學(xué)、京師實(shí)驗(yàn)中學(xué)等；醫(yī)療方面，項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)有京煤集團(tuán)總醫(yī)院（三級(jí)醫(yī)院）、門頭溝區(qū)醫(yī)院、門頭溝中醫(yī)院、京煤門礦醫(yī)院等。
項(xiàng)目總套數(shù)共2252套，本次配售6010地塊、6011地塊，房源共計(jì)1230套，其中，約58㎡一居11套、約72㎡兩居8套、約80㎡兩居291套、約89㎡三居800套、約115㎡四居120套。
面向城六區(qū) 非京籍家庭也可申請(qǐng)
據(jù)了解，申請(qǐng)購買北京市共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，應(yīng)符合以下條件：
1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。
2.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。
有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)住房。
1.申請(qǐng)家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的。
2.申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。
3.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。
4.申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。
申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。
京能•西山印共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目房源安排，將結(jié)合門頭溝區(qū)功能定位和發(fā)展方向、項(xiàng)目申購登記家庭數(shù)量等因素綜合確定，并在搖號(hào)公告中予以公示。本項(xiàng)目配售對(duì)象如下：
（一）京籍無房家庭。
第一組：門頭溝區(qū)戶籍和在門頭溝區(qū)工作的京籍家庭；
第二組：本市東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)戶籍或在此六區(qū)工作的京籍家庭；
（二）非京籍無房家庭。
第一組：申請(qǐng)人在門頭溝區(qū)工作并且其所在企業(yè)為以下四類：(1)、符合門頭溝區(qū)功能定位、發(fā)展方向和引才需要的企業(yè)和單位;(2)、在截止申購時(shí)，前三年在本區(qū)內(nèi)累計(jì)納稅1500萬元人民幣以上(含)且目前仍在正常經(jīng)營的企業(yè);(3)、在門頭溝區(qū)實(shí)地經(jīng)營的國高新、村高新企業(yè)及經(jīng)市級(jí)以上認(rèn)定的創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；(4)、從外省市引進(jìn)的重點(diǎn)企業(yè)。
（重要提示：申請(qǐng)家庭需在2022年4月27日17:00前，向所在企業(yè)申報(bào)家庭信息。申請(qǐng)家庭所在企業(yè)需于2022年5月7日17:00前持申報(bào)家庭明細(xì)及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）向區(qū)住建委進(jìn)行申報(bào)，相關(guān)材料由北京京能京西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代為收取。申報(bào)企業(yè)可采用快遞、閃送、郵寄等方式送達(dá)。郵寄地址：北京市門頭溝區(qū)濱河路45號(hào)院3號(hào)樓首層商業(yè)京能•西山印接待中心，聯(lián)系人：劉彬 電話：13811014906 )
第二組：其他在門頭溝區(qū)工作的申請(qǐng)家庭；
第三組：在東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)工作的非京籍家庭。
“在門頭溝區(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2022年3月申請(qǐng)人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為門頭溝區(qū)。
“在東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)工作”的審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為2022年3月申請(qǐng)人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為上述六區(qū)中任一區(qū)。
符合該項(xiàng)目申購條件的家庭可登錄以下申購網(wǎng)址進(jìn)行登記，審核結(jié)果將在北京市門頭溝區(qū)政府網(wǎng)站進(jìn)行公示。
網(wǎng)上申購入口：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn
接待中心熱線：010-69855558
接待中心地址：北京市門頭溝區(qū)濱河路45號(hào)院3號(hào)樓C塔北側(cè)一層商業(yè)
