繼一周前在寧波市多家中小銀行下調(diào)首套、二套房貸利率“加點(diǎn)”之后，記者昨天獲悉，多家大型房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)接到“工農(nóng)中建”四大行最新的房貸利率調(diào)整通知，四大行確定于2月28日起統(tǒng)一下調(diào)房貸利率“加點(diǎn)”水平。

　　首套房、二套房“加點(diǎn)”均下調(diào)5BP，最新年利率分別降至5.35%和5.6%。

　　據(jù)中介方面介紹，還有一些股份制銀行近期也下調(diào)了房貸“加點(diǎn)”，且力度較四大行更大。有的是首套房、二套房同步下調(diào)10BP，有的則是首套房下調(diào)15BP、二套房下調(diào)10BP。

　　以100萬(wàn)元純商業(yè)房貸、20年期、等額本息還款計(jì)，在這一波房貸利率下調(diào)之前（以首套房年利率5.45%為例），月供約6850元，需還利息總額約64.42萬(wàn)元�，F(xiàn)在（以首套房年利率5.35%為例），月供約6794元，減少56元；利息總額63.07萬(wàn)元，減少約13500元。

　　盡管房貸利率下調(diào)對(duì)購(gòu)房者減輕月供壓力并不明顯，但業(yè)界人士普遍認(rèn)為，其中所傳遞出的鼓勵(lì)購(gòu)房消費(fèi)的信號(hào)，對(duì)寧波樓市回暖有積極意義。

　　來(lái)源：寧波晚報(bào)

編輯：wangdc