未來市場整體的需求活躍度將與疫情的走勢與經(jīng)濟面積極信號的釋放有較大的關(guān)聯(lián)性。四季度武漢甲級寫字樓市場預(yù)計還迎來包括華潤置地大廈T1、長江產(chǎn)業(yè)大廈、香港中心A座等在內(nèi)的約52.9萬平方米優(yōu)質(zhì)辦公空間集中交付。預(yù)計短期內(nèi)市場空置率或?qū)⑦M一步爬升，租金承壓下調(diào)。

對于金融企業(yè)近年來在武漢寫字樓市場的搶眼表現(xiàn)，戴德梁行武漢公司研究部經(jīng)理胡韻表示：十四五規(guī)劃中武漢提出了加快打造“五個中心”，建設(shè)現(xiàn)代化大武漢的目標(biāo)。其中關(guān)于打造區(qū)域金融中心，后續(xù)又研究制定了《武漢市打造區(qū)域金融中心實施方案（2021-2025）》、《武漢市加快區(qū)域金融中心建設(shè)若干支持政策》等系列落地措施，積極推動優(yōu)質(zhì)金融機構(gòu)在漢的落戶和發(fā)展，武漢金融市場規(guī)模現(xiàn)處快速發(fā)展態(tài)勢，隨著市場參與方類型多元化和生態(tài)豐富化，金融類企業(yè)將成為武漢樓宇未來發(fā)展的供應(yīng)趨勢。

來源：戴德梁行

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