8日，武漢市住房保障和房屋管理局在網(wǎng)站發(fā)布了《武漢市人民政府關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(征求意見稿)》(以下簡(jiǎn)稱《意見稿》)，提出保障性租賃住房以建筑面積為30-50平方米左右的小戶型為主，單套房屋建筑面積原則上不超過70平方米；租金按不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的85%評(píng)估確定。

　　具體來看，《意見稿》明確，在武漢市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)且無自有住房的新市民、青年人以及符合武漢市人才租賃房承租條件的對(duì)象均可申請(qǐng)保障性租賃住房。

　　保障性租賃住房以建筑面積為30-50平方米左右的小戶型為主，單套房屋建筑面積原則上不超過70平方米，并配套基本生活設(shè)施。

　　保障性租賃住房租金按不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的85%評(píng)估確定。在滿足需求的情況下，可按保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)面向社會(huì)出租。

　　《意見稿》要求，產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅；鼓勵(lì)將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中各工業(yè)項(xiàng)目的配套比例對(duì)應(yīng)的用地面積或建筑面積集中起來，統(tǒng)一建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。

　　對(duì)閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋，在符合規(guī)劃原則、權(quán)屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，可改建為保障性租賃住房。用作保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質(zhì)、不補(bǔ)繳土地價(jià)款。

　　中心城區(qū)新建商品住房，按照不低于住宅面積6%的比例配建保障性租賃住房，不再配建公租房、大學(xué)畢業(yè)生租賃房、市場(chǎng)租賃房等其它租賃住房。

 來 源： 中新經(jīng)緯  

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