進入2021年，一二季度北京大宗商辦市場繼續(xù)領跑全國，可以說從一系列政策與資源加持下，北京大宗商辦進入大資產(chǎn)時代，產(chǎn)品、運營等持續(xù)升級將城市大資產(chǎn)重新劃分。而從空間上看，從原本的中心區(qū)、傳統(tǒng)商務區(qū)向新興城區(qū)擴散。大趨勢上看，向南發(fā)展成為必然。

　　三大政策疊加，城市政策加碼

　　北京新總規(guī)、京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要、十四五豐臺分區(qū)規(guī)劃，三大城市頂層政策加碼下，都明確了城市發(fā)展向南移動的方向。按照“一軸、兩廊、兩帶、多點”的空間布局北京南城的規(guī)劃逐漸清晰，產(chǎn)業(yè)基礎逐漸成型。

　　作為城市重點發(fā)展的區(qū)域，大悅時代廣場將優(yōu)先享城市政策發(fā)展的紅利，北城南苑空間規(guī)劃，大紅門“禮樂雙軸”等城市景觀均已初步建成，城市商務新區(qū)的政策疊加下，大悅時代廣場所在區(qū)域將同步首都商務新區(qū)，成為國央企總部落位南城的優(yōu)先區(qū)。

　　城市交通覆蓋，國門商務禮遇

　　作為北京向南發(fā)展的新發(fā)展極，三輪“城南行動計劃”已在城市基建和重大工程上投入近萬億，極大的提升了北京南城的城市空間發(fā)展格局。特別是大興國際機場及空港經(jīng)濟區(qū)，未來超9成的國際航線將由此進入北京，成為北京的新商務國門。

　　樞紐商務

　　大悅時代廣場約30分鐘車程，即可直達新機場，也可一站換乘至草橋城市航站樓，快速直通登機口。同時大悅時代廣場坐擁四軌首發(fā)新宮站上蓋，已建成的4號線和年內(nèi)貫通的19號線將促進北部中關村地區(qū)科技人才的流入，與遠景規(guī)劃的L5、L6線共同成為南部軌道樞紐新通道，滿足商務出行與通勤準達。

　　高端產(chǎn)業(yè)覆蓋，科技成果轉化

　　十四五規(guī)劃明確提及了發(fā)展一批高端科技產(chǎn)業(yè)，解決卡脖子的問題。北京作為科技創(chuàng)新中心，將立足“三城一區(qū)”產(chǎn)業(yè)基礎，大力依托城市科技產(chǎn)業(yè)與人才，持續(xù)做大做強，而以豐臺、亦莊為首的南部科技成果轉化帶，將承接“三城一區(qū)”外溢產(chǎn)業(yè)，加速轉化高端科技成果。

　　大悅時代廣場所在的南苑地區(qū)，歷經(jīng)城市界面的革新，正成為活力開放的產(chǎn)業(yè)高地，以首都商務新區(qū)為代表的博覽、傳媒等產(chǎn)業(yè)，以大悅時代廣場瞄準的“科技+健康”產(chǎn)業(yè)等，共同成為南城高端產(chǎn)業(yè)的集中承載區(qū)。作為城市科技成果的轉化，大悅時代廣場將以特有的3C和5大賦能體系，共同助力總部企業(yè)的發(fā)展，支持上云商務服務。

　　隨著城市大宗商辦資產(chǎn)的南移，北京城市商務區(qū)域正在向南擴散發(fā)展，大悅時代廣場擇址南四環(huán)與南中軸交匯的黃金區(qū)位，扼守城市發(fā)展大勢，與遠見者分享未來財富價值。目前，T1、T2、T3已取得預售證，內(nèi)部空間定制熱銷中，誠邀蒞臨洽談。

 來 源：大悅時代廣場   

   編 輯：liuy