房訊網(wǎng)訊  日前，東莞市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“莞六條”)，加強(qiáng)“限購(gòu)”“限貸”“限價(jià)”和土地價(jià)格等方面調(diào)控，抑制投資投機(jī)型購(gòu)房行為，堵塞炒房漏洞。

　　新入戶(hù)首套房需符合“雙半年”

　　《政策解答》指出，“莞六條”中的“新入戶(hù)”是指戶(hù)口本登記入戶(hù)時(shí)間為2021年2月27日或之后。在2021年2月27日前入戶(hù)的，按原政策執(zhí)行�！暗谝惶仔陆ㄉ唐纷》俊笔侵�2021年2月27日起入戶(hù)東莞市后購(gòu)買(mǎi)的第一套新建商品住房，具體分以下三種情形：一是在東莞市入戶(hù)前其家庭在本市沒(méi)有商品住房的，2021年2月27日起入戶(hù)東莞市后購(gòu)買(mǎi)的第一套住房為新建商品住房，需符合“須在東莞市落戶(hù)滿(mǎn)半年、且在購(gòu)房前兩年內(nèi)逐月連續(xù)繳納社保滿(mǎn)半年”(“雙半年”)的要求，如購(gòu)買(mǎi)的第一套商品住房為二手住房，則不受“雙半年”限制；二是在東莞市入戶(hù)前其家庭在本市擁有一套商品住房的，2021年2月27日起入戶(hù)東莞市后購(gòu)買(mǎi)的第一套住房為新建商品住房的，也需符合“雙半年”的要求；三是新政后入戶(hù)東莞市時(shí)其家庭在東莞市擁有2套或以上商品住房的，暫停向其銷(xiāo)售新建商品住房。

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