房訊網(wǎng)訊：香港九龍?zhí)翉V播道過(guò)去有5間電視臺(tái)及電臺(tái)云集，因此被稱為「五臺(tái)山」，惟近年已漸變豪宅區(qū)。于下年度香港賣地表中唯一一個(gè)九龍區(qū)地皮是前港臺(tái)教育電視大樓的九龍?zhí)翉V播道79號(hào)。

    有關(guān)地盤對(duì)面的龍翔道地價(jià)高達(dá)每平方尺2.85萬(wàn)港元，惟周邊環(huán)境密度較高，市場(chǎng)估值約13.5億元，每平方尺樓面地價(jià)約1.9萬(wàn)港元。

　　廣播道79號(hào)地皮前身是港臺(tái)教育電視大樓，隨著教育電視停止制作，之后交予教育局作為辦公室，不過(guò)政府認(rèn)為較適合作私人住宅發(fā)展，已經(jīng)決定收回用地，預(yù)計(jì)最快會(huì)在2021/22年度第二季（7月至9月）推出。

    該幅地皮屬于九龍?zhí)恋膫鹘y(tǒng)豪宅地段，位于廣播道及龍翔道之間，向龍翔道一邊有機(jī)會(huì)車流較多、較嘈吵，地盤面積僅23,681平方尺，以地積比率3倍發(fā)展，可建樓面約7.1萬(wàn)平方尺。

　　來(lái) 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong