1月21日晚間，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)等部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，自2021年1月22日起實(shí)施。

　　《意見(jiàn)》明確嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策。對(duì)夫妻離異3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算�！兑庖�(jiàn)》規(guī)定調(diào)整增值稅征免年限，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收增值稅。

　　《意見(jiàn)》提出嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、銷(xiāo)售代理企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作。上海還將完善土地市場(chǎng)管理，優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加商品住房用地供應(yīng)，引導(dǎo)企業(yè)理性拿地，穩(wěn)定土地價(jià)格。

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