房訊網(wǎng)訊：去年12月全國房地產(chǎn)銷售按年增長18.9%，地產(chǎn)投資增長9.3%，增長勢頭勝預(yù)期，展望今年雖然抵押貸款配額限制對市場有一些不利影響，當(dāng)中低線城市受負面影響更大，但部分被一、二線城市市況向好所抵消，預(yù)測2021年全國房地產(chǎn)銷量及銷售額將分別下降5.6%和3.2%。
又認為，市場情緒低迷加上預(yù)期較低，開發(fā)商在今年首季加強推售新項目將成為主要的催化劑 。
考慮到“345新規(guī)”下對房伍的融資限制，以及去年下半年建設(shè)庫存增加，預(yù)計今年新開工量將按年下降5.4%，房地產(chǎn)投資料跌3.6%，而土地收購量料跌約5%。
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