4月9日，近日，有天津房產(chǎn)中介轉(zhuǎn)發(fā)消息稱，天津市購房政策出新規(guī)，其中對擁有1套住房且相應(yīng)貸款未結(jié)清的居民家庭，最低首付款比例調(diào)整為40%。對此，中新經(jīng)緯記者向多家銀行求證，工行、建行、交行相關(guān)工作人員均稱并未接到房貸調(diào)整通知。

　　中介轉(zhuǎn)發(fā)消息顯示，對居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購買首套住房的，最低首付款比例為30%；對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為40%。

　　對此，工商銀行天津市唐家口支行相關(guān)工作人員對中新經(jīng)緯客戶端表示，目前沒接到相關(guān)通知。

　　建設(shè)銀行天津市河西區(qū)永安支行相關(guān)工作人員稱，該行二套房信貸政策沒有變化，無論首套房是否已經(jīng)結(jié)清，購買二套房的首付比例均是6成。

　　交通銀行天津市某支行個貸業(yè)務(wù)經(jīng)理也表示，該行二套房首付比例為6成，近期未發(fā)生變化。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，最近很多機構(gòu)都在造謠首付降低，因為首付是最重要的購房指標。疫情之下，各地樓市政策持續(xù)井噴，但隨著各種政策“一日游”，大部分城市房地產(chǎn)政策出臺相對謹慎，基本以人才政策和公積金政策為主。

　　據(jù)了解，2017年3月31日晚，中國人民銀行天津分行發(fā)布《關(guān)于完善差別化住房信貸政策的通知》(下稱“通知”)，并于2017年4月1日起執(zhí)行。

　　通知指出，在天津市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%。在天津市已有一套住房或無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付款比例調(diào)整為不低于60%。

　　 來 源：中國新聞網(wǎng)   

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