近日，京滬最大的新辦公運(yùn)營(yíng)商Distrii辦伴宣布，旗下科技資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)“數(shù)辦科技”成功簽約新加坡城市發(fā)展集團(tuán)，為豐隆虹橋中心（暫用名，原：虹橋協(xié)信中心二期）寫字樓提供輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。本次簽約面積達(dá)到1.6萬平方米，雙方通過資源整合和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，在代理招商、項(xiàng)目營(yíng)銷、空間運(yùn)營(yíng)、企業(yè)服務(wù)、咨詢服務(wù)等層面達(dá)成深度合作，旨在有效盤活和提升豐隆虹橋中心項(xiàng)目的整體資產(chǎn)價(jià)值，打造虹橋新興商務(wù)區(qū)內(nèi)科技資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的新標(biāo)桿。該項(xiàng)目合作的正式落地，也標(biāo)志著Distrii辦伴旗下科技資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)“數(shù)辦科技”的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)正式駛?cè)肟燔嚨馈?/P>

　　合作升級(jí)，虹橋商務(wù)區(qū)1.6萬方寫字樓升級(jí)面世

　　豐隆虹橋中心坐落于虹橋商務(wù)核心區(qū)域，是由協(xié)信集團(tuán)開發(fā)的花園式甲級(jí)寫字樓群，于2016年重磅面世，是國(guó)家最高標(biāo)準(zhǔn)的綠色辦公樓，于2019年由新加坡城市發(fā)展集團(tuán)收購(gòu)持有。隨著虹橋區(qū)域“大商務(wù)”定位的不斷強(qiáng)化，長(zhǎng)三角企業(yè)總部企業(yè)和世界500強(qiáng)企業(yè)不斷集聚周圍，豐隆虹橋中心正迎來產(chǎn)業(yè)升級(jí)帶來的更多機(jī)遇。

　　2019年年底，Distrii辦伴就已經(jīng)與新加坡城市發(fā)展集團(tuán)成功簽約，計(jì)劃將豐隆虹橋中心項(xiàng)目T9棟打造成4,300平米的智慧辦公主力店，以國(guó)際一流辦公環(huán)境吸引區(qū)域內(nèi)成長(zhǎng)型企業(yè)、外地及跨國(guó)企業(yè)辦事處等客戶入駐其中。近期，雙方就快速提升項(xiàng)目市場(chǎng)影響力、整體出租率及運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)再次達(dá)成合作，Distrii辦伴通過旗下科技資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)“數(shù)辦科技”，為整個(gè)項(xiàng)目共計(jì)1.6萬寫字樓提供全流程的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括前期的項(xiàng)目市場(chǎng)定位、市場(chǎng)營(yíng)銷、代理招商、經(jīng)紀(jì)服務(wù)，到后期的空間運(yùn)營(yíng)、企業(yè)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。借助線上線下一體化新工作方式平臺(tái)，Distrii辦伴已經(jīng)逐步探索出獨(dú)有的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理模式，立足“智慧辦公主力店”將辦公空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)輻射整個(gè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)租戶結(jié)構(gòu)優(yōu)化與互導(dǎo)，推動(dòng)豐隆虹橋中心提檔升級(jí)，提升整體資產(chǎn)價(jià)值。

　　優(yōu)化資產(chǎn)管理能力，助力寫字樓資產(chǎn)逆市增值

　　數(shù)辦科技是Distrii辦伴旗下科技資運(yùn)平臺(tái)，是以科技為核心的全流程辦公資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)專家。2019年，Distrii辦伴成功完成智慧戰(zhàn)略升級(jí)，搭建起“輕重分離、一體多元、科技驅(qū)動(dòng)”的線上線下一體化新工作方式平臺(tái)，包含城市更新平臺(tái)（全辦智造）、科技資運(yùn)平臺(tái)（數(shù)辦科技）和辦公科技中臺(tái)（箏際信息）。其中，數(shù)辦科技集合“代理招商、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、社區(qū)運(yùn)營(yíng)、企業(yè)服務(wù)、基礎(chǔ)物業(yè)、咨詢服務(wù)”六大服務(wù)模塊，通過一站式、精細(xì)化、數(shù)字化、定制化的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理，利用科技支撐提升樓宇資產(chǎn)價(jià)值和管理效率。

　　目前，數(shù)辦科技為Distrii辦伴全國(guó)45個(gè)辦公空間提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，空間整體出租率達(dá)90%以上，成熟項(xiàng)目出租率更是達(dá)到95%，遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平。即使在近期整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)持續(xù)下行、辦公租賃市場(chǎng)供大于求以及突發(fā)新冠疫情的諸多不利影響下，數(shù)辦科技仍憑借自主研發(fā)的客戶管理系統(tǒng)及空間運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了各項(xiàng)目出租率的逆市攀升及穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。其服務(wù)經(jīng)典案例包括：北京遠(yuǎn)中悅?cè)R辦公空間、上海陸家嘴金磚大廈辦公空間、上海虹橋中駿廣場(chǎng)辦公空間、蘇州思畫匯鄰辦公空間等。

　　受新冠疫情及整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，一線城市寫字樓空置率仍在不斷上升，數(shù)辦科技作為寫字樓資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)專家，將不斷優(yōu)化科技資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)能力，成為存量時(shí)代下樓宇輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)合作的絕佳伙伴，助力樓宇資產(chǎn)逆市增值！

來 源： 鳳凰網(wǎng) 

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