2023年6月27日，第五屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇在北京正大中心成功舉辦。論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)合房訊網(wǎng)共同主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)、房訊指數(shù)承辦，以"品牌向新，價(jià)值向上"為主題，致力于提升中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值管理，探討商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向，共話商業(yè)地產(chǎn)新生態(tài)圈，以品牌力量推動(dòng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。來自商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商和供應(yīng)商以及上市公司、投資機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理、代理經(jīng)紀(jì)、建材部品等地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專家、政商學(xué)界精英及新聞媒體超過800位嘉賓出席，齊聚北京共襄盛舉。

京投發(fā)展股份有限公司總策劃師 戴嘉寧

　　京投發(fā)展(600683)股份有限公司總策劃師戴嘉寧進(jìn)行了以《用戶主義和價(jià)值共創(chuàng) 檀谷創(chuàng)新商業(yè)模式分享》為主題的分享。

　　戴嘉寧表示，“326新政”是對(duì)商辦物業(yè)相關(guān)的限制和規(guī)定的新政，從這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)看，后續(xù)整體項(xiàng)目開工入市情況非常不理想。曾幾何時(shí)京投發(fā)展項(xiàng)目中也有這樣的地，也和很多開發(fā)商想法一樣，住宅當(dāng)住宅賣掉，商業(yè)也當(dāng)住宅賣掉，一切都想當(dāng)住宅賣掉，但有一天發(fā)現(xiàn)走不通了。出于現(xiàn)狀的考慮，京投發(fā)展做了嘗試，在檀谷進(jìn)行了創(chuàng)新商業(yè)模式。

　　戴嘉寧指出，現(xiàn)在進(jìn)入了觀念經(jīng)濟(jì)時(shí)代，觀念經(jīng)濟(jì)的全面興起已經(jīng)帶來了價(jià)值創(chuàng)造的范式轉(zhuǎn)移，今天談到商業(yè)品牌的價(jià)值，就要求企業(yè)要更深刻理解時(shí)代、用戶，更重要的是更深刻地理解自己。不再是想當(dāng)然地干點(diǎn)什么理應(yīng)有人喝彩和買單的主體了。

　　消費(fèi)者發(fā)生了變局，新的消費(fèi)人群的崛起。不管在哪個(gè)領(lǐng)域，消費(fèi)者以生存或生活為必須出發(fā)買東西的場(chǎng)景越來越少了，為自己、為意義、為社會(huì)價(jià)值消費(fèi)變成了趨勢(shì)。

　　回歸用戶價(jià)值后，用戶與企業(yè)是平等的關(guān)系，用戶首先是企業(yè)的共創(chuàng)者，必須從企業(yè)需求轉(zhuǎn)向用戶需求，來實(shí)現(xiàn)三個(gè)轉(zhuǎn)變：從產(chǎn)品中心主義到用戶中心主義的轉(zhuǎn)變；從單維價(jià)值創(chuàng)造向多維價(jià)值創(chuàng)造；產(chǎn)品和服務(wù)將回歸到底層邏輯，共創(chuàng)用戶價(jià)值，共創(chuàng)的新價(jià)值既屬于我也屬于你，這在檀谷中已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了。

 來 源：房訊網(wǎng)