在樂從的西北角,上華村三年前還有著一大片破舊落后、安全隱患大的工業(yè)廠房。作為樂從鎮(zhèn)第一個“吃螃蟹”的村居,上華村通過公開流轉(zhuǎn)的形式,引入社會資源參與產(chǎn)業(yè)園共建。如今,昔日的破舊廠房搖身一變,實現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)身。
作為順德的首批村改園區(qū)、樂從首個村改項目,上華智能智造產(chǎn)業(yè)園項目由美的置業(yè)集團與順德區(qū)國資、樂從鎮(zhèn)國資合作共建,總投資超10億元,總建筑面積超過30萬平方米,園區(qū)由睿服產(chǎn)城負責招商運營,主要引入智能制造、工業(yè)機器人、醫(yī)療設(shè)備等領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)。
“園區(qū)招商成績顯著,目前一期廠房已招商完畢,正式簽約進駐企業(yè)21家,二期廠房約20萬平方米也基本被一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)預(yù)定,預(yù)計今年年底可竣工交付!鄙先A智能智造產(chǎn)業(yè)園運營負責人祝源介紹到。
1. 主動了解企業(yè)需求,做好招商前期服務(wù)
與上華智能智造產(chǎn)業(yè)園一樣,勇于探索的佛山市海格利德機器人智能設(shè)備有限公司副總經(jīng)理唐洪戈表示,“新園區(qū)的生產(chǎn)環(huán)境相較以前落后的破舊廠房,提升太大了!”
“公司選擇上華最重要的原因,是上華在建設(shè)初期就充分與企業(yè)溝通,傾聽企業(yè)的意見和建議!碧坪楦杲榻B,作為智能裝備制造企業(yè),現(xiàn)有設(shè)備都相對較高,對廠房的層高和載重都有較高要求,如果不合適,即使園區(qū)其他配套再好,公司也很難進駐其中。
“在預(yù)招商過程中,在充分了解企業(yè)對廠房的需求后,園區(qū)會對廠房作適當調(diào)整、改造,以便更好的滿足企業(yè)的入駐需求。這樣往往能更好地吸引項目入駐!弊T唇榻B。
“從今年春節(jié)進駐新廠房后,公司的生產(chǎn)效率、訂單量、客戶滿意度都有了明顯提高,可以說,沒有這個定制化廠房,公司很多訂單都接不下來!碧坪楦瓯硎,過去公司年產(chǎn)值約500-600萬,今年從2月到現(xiàn)在,公司產(chǎn)值已經(jīng)超1500萬。
2. 整合美的系資源,實現(xiàn)園區(qū)資源最大化
談及園區(qū)招商時,祝源表示,現(xiàn)階段要實現(xiàn)精準招商并吸引項目落地,就必須要開拓招商思路,創(chuàng)新招商方式;目前主要招商途徑包括行政招商、合作渠道招商、線上線下推廣招商以及產(chǎn)業(yè)鏈招商等。
目前,上華智能智造產(chǎn)業(yè)園已與順德機器人協(xié)會等商業(yè)協(xié)會達成戰(zhàn)略合作,依托第三方資源,加強交流合作,協(xié)助園區(qū)招商方式,并大力開展產(chǎn)業(yè)鏈上下游對接活動,實現(xiàn)互利互贏。
“目前省市區(qū)正在大力推進制造業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級,園區(qū)也在推動與美的系專業(yè)的數(shù)字化服務(wù)商合作,共同打造數(shù)字化示范園區(qū),為園區(qū)企業(yè)提供數(shù)字化增值服務(wù),賦能園區(qū)企業(yè)降本增效、創(chuàng)造價值!弊T凑f。
“除了上華智能智造產(chǎn)業(yè)園,我們未來也將依托上華項目積累的成功經(jīng)驗,積極在大灣區(qū)等區(qū)域布局產(chǎn)業(yè)園項目。”祝源介紹。
園區(qū)全面運營后,預(yù)計年總產(chǎn)值可達30億元,每年實現(xiàn)納稅額預(yù)計超8000萬元,實現(xiàn)稅收增長超35倍。
未來,上華智能智造產(chǎn)業(yè)園將形成“智能智造產(chǎn)業(yè)區(qū)、中德工業(yè)智造區(qū)、產(chǎn)業(yè)配套區(qū)、服務(wù)配套區(qū)、智能產(chǎn)業(yè)定制集聚區(qū)”五大功能區(qū),打造成為順德村改標桿,帶動順德區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。