行業(yè)與市場

　　銀保監(jiān)會回應“停貸”事件

　　最近，多地業(yè)主因樓盤延期交付宣布停止還貸的事件引發(fā)廣泛關注，對此，銀保監(jiān)會有關部門負責人作出回應，表示將引導金融機構市場化參與風險處置，加強與住建部門、中國人民銀行工作協(xié)同，支持地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作。（央視財經）

　　已15家銀行，就“停貸事件”公告

　　近日，多地爛尾樓業(yè)主發(fā)布聲明，要強制停止償還貸款，直至相關項目完全復工為止，涉及的城市包括河南、山西、江西、湖南、湖北、廣西、陜西等多個省份。針對“停貸事件”，從14日中午開始，截至發(fā)稿時，已有工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、興業(yè)銀行等15家銀行發(fā)布公告披露排查情況，表示涉及“保交樓”風險的業(yè)務規(guī)模較小，總體風險可控。（中國新聞網）

　　住房需求進入“下降期”！未來15年平均降速將達2.5%

　　貝殼研究院發(fā)布《2021-2035年我國住房需求預測》指出，2021-2035年中國住房總需求已進入下降期，預測到2035年，住房總需求降至13.3億平方米，15年間年均降速2.5%。未來住房需求將主要包括三類，一是人口從農村向城鎮(zhèn)異地轉移帶來的剛性住房需求；二是城鎮(zhèn)居民住房面積增加帶來的改善性住房需求；三是城鎮(zhèn)老舊房屋拆除重建帶來的拆遷需求。（每日經濟新聞）

　　城市與調控

　　東莞買房“零首付”再現

　　“0首付”再現！在9天前凌晨祭出樓市“大松綁”的大招后，東莞近期樓市成交量明顯增長。在這背后，東莞樓市各類營銷花招頻現，甚至出現了“一線江景精裝房0首付”、“兩年免息分期”等招徠手段，多年不見的營銷場景，如今竟然重現。（上海證券報）

　　西安強化商品房預售資金監(jiān)管

　　西安市住建局等五部門印發(fā)《關于防范商品房延期交房增量問題的工作措施》，其中明確：商品房預售資金應全部直接存入專用監(jiān)管賬戶進行監(jiān)管；商品房項目完成主體結構驗收前，累計使用重點監(jiān)管資金不得超過總額的50%；開發(fā)企業(yè)不能按期交付房屋，引發(fā)群體性事件，造成嚴重社會影響的，記為信用等級差的企業(yè)，向社會公示。（中新經緯）

　　公司與項目

　　碧桂園：子公司擬購買不超10億元孫公司債券

　　7月14日，碧桂園在港交所發(fā)布公告，公司于中國境內成立的全資附屬公司佛山市順德區(qū)宙華投資咨詢有限公司有意按照交易場所交易規(guī)則以市場化方式于境內二級市場購買其附屬公司碧桂園地產集團有限公司發(fā)行的公司債券，首期規(guī)模不超過10億元人民幣。（上海證券報）

　　金地集團完成兩筆40億元公司債兌付

　　7月13日，金地集團按期足額完成兩筆共計41.63億元公司債券的本息兌付，這兩筆債券分別為"17金地01"和"17金地02"。今年截止目前，金地已先后4次按期足額完成境內外公開市場到期債券的償還，其中包括6月份完成一筆本息共計2.57億美元的境外債券本息兌付，7月5日完成15.76億元、代碼為"17金地MTN001"的中期票據本息兌付。（金地集團）

　　中關村廣場城市更新項目啟動，將打造公園式商業(yè)街區(qū)

　　7月14日，中關村廣場城市更新項目方案公布，改造后的中關村廣場整體以中關村大融城的形象亮相，打造集高品質生活、科技體驗、文化藝術等于一體的公園式商業(yè)街區(qū)。據悉，中關村廣場城市更新項目北至海淀東一街和海淀大街，南至丹棱街西至海淀中街，東至中關村大街。（海淀網）

　　房企與業(yè)績

　　保利發(fā)展：上半年歸母凈利潤107.2億元

　　7月14日，保利發(fā)展發(fā)布2022年半年度業(yè)績快報。報告期內，保利發(fā)展實現營業(yè)總收入1108.5億元，同比增長23.19%；營業(yè)利潤191.7億元，同比增長1.11%；利潤總額192.8億元，同比增長1.09%；歸屬于上市公司股東的凈利潤107.2億元，同比增長4.1%。（房訊網）

　　招商蛇口：預計上半年歸母凈利潤同比下降50.6%-64.71%

　　7月14日，招商蛇口發(fā)布2022年半年度業(yè)績預告，預計2022年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤為15億元–21億元，同比下降50.6%-64.71%。主要原因在于一是報告期內公司房地產項目竣工交付并結轉的面積同比增長，但受市場下行影響， 房地產業(yè)務結轉毛利率同比下降，結轉毛利同比減少；二是公司轉讓子公司產生投 資收益同比減少。（房訊網）

　　華夏幸福：預計上半年歸母凈利潤至少虧損4.5億元

　　7月14日，華夏幸福發(fā)布公告，經公司財務部門初步測算，預計公司2022年半年度將出現虧損，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-4.5億元至-7.5億元；預計歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-74.1億元至-77.1億元。（房訊網）

　　金融街：預計上半年歸母凈利潤較上年同期至少增80%

　　7月14日，金融街發(fā)布2022年半年度業(yè)績預告，預計今年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤較去年同期增加，約為10.87億元-12.69億元，比上年同期增長80%~110%。（房訊網）

　　華僑城：1-6月合同銷售272.6億元，同比下降38%

　　2022年1-6月，華僑城累計實現合同銷售面積128.1萬平方米，較上年同期下降42%，合同銷售金額272.6億元，較上年同期下降38%。上半年，華僑城預計歸屬于上市公司股東的凈利潤8909.8萬元至13261.35萬元，比上年同期下降91.63%至94.38%。（房訊網）

　　來源：房訊網