行業(yè)與市場(chǎng)
6月份LPR保持不變：一年期3.7% 五年期以上4.45%
中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。（央行）
前5個(gè)月多數(shù)房企銷售目標(biāo)完成率不足三成
今年以來大部分房企已選擇不披露2022年的銷售目標(biāo)，或選擇主動(dòng)下調(diào)銷售目標(biāo)。從前5個(gè)月的銷售情況來看，房企實(shí)際的業(yè)績(jī)完成情況仍不及預(yù)期�？硕鹪趫�(bào)告中稱，在公開披露業(yè)績(jī)目標(biāo)的規(guī)模上市房企中，多數(shù)企業(yè)截至5月末的目標(biāo)完成率不足30%，有近半數(shù)企業(yè)甚至不足25%。（澎湃新聞）
6月上半月主要城市新房成交環(huán)比大增
多家機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，6月前半個(gè)月市場(chǎng)銷售出現(xiàn)回暖。中達(dá)證券研報(bào)數(shù)據(jù)顯示，6月初至17日，其覆蓋的42個(gè)主要城市新房成交面積環(huán)比增長(zhǎng)49%，其中一、二、三線城市環(huán)比分別增長(zhǎng)122%、44%、31%。多家受訪房企內(nèi)部人士、市場(chǎng)人士也提及近期銷售有較為明顯的修復(fù)。（第一財(cái)經(jīng)）
城市與調(diào)控
廣州實(shí)施住房公積金階段性支持政策
6月20日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》，有效期暫定至2022年12月31日止。《通知》明確，受新冠肺炎疫情影響的單位，可按規(guī)定申請(qǐng)緩繳住房公積金，緩繳期滿后進(jìn)行補(bǔ)繳。緩繳期間，職工繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款不受影響。（房訊網(wǎng)）
北京售樓處到訪者增多 熱點(diǎn)城市有望“以點(diǎn)帶面”回穩(wěn)
“售樓處到訪人明顯多了，已經(jīng)恢復(fù)到疫情前的水平，與去年同期也大致相同。”某龍頭房企北京某項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人向記者表示，6月份，北京新房拿到預(yù)售許可證的項(xiàng)目也明顯增多，并能盡快進(jìn)入蓄客階段。同時(shí)，在“618”之際，有些開發(fā)商拿出特價(jià)房吸引客戶到訪，希望盡快轉(zhuǎn)化為成交單子。（證券日?qǐng)?bào)）
公司與人物
中國恒大：預(yù)計(jì)7月底前公布初步重組方案，未確定年報(bào)發(fā)布時(shí)間
6月20日晚間，中國恒大發(fā)布公告，公司在6月15日接到聯(lián)交所發(fā)出的復(fù)牌指引，要求其公布上市規(guī)則規(guī)定的所有未公布的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)，并解決任何審計(jì)保留意見的事項(xiàng)。另外，對(duì)公司附屬公司恒大物業(yè)134億元的質(zhì)押擔(dān)保被相關(guān)銀行強(qiáng)制執(zhí)行進(jìn)行獨(dú)立調(diào)查，公布調(diào)查結(jié)果并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施。
中國恒大稱，公司正在積極推進(jìn)重組工作，預(yù)計(jì)將于7月底前公布初步重組方案。恒大集團(tuán)的審計(jì)工作正在有序進(jìn)行，由于受疫情及恒大物業(yè)質(zhì)押擔(dān)保獨(dú)立調(diào)查的影響，公司尚未能確定2021年度業(yè)績(jī)的發(fā)布時(shí)間。公司股份將繼續(xù)暫停買賣，直至另行通知。（澎湃新聞）
因境外債違約觸發(fā)提前到期 鴻坤偉業(yè)3筆債券停牌
6月20日，北京鴻坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布公告稱，由于未按期償還境外債券觸發(fā)本期債券提前到期情形，“19鴻坤01”“18鴻坤01”“18鴻坤03”自2022年6月20日開市起停牌。鴻坤偉業(yè)表示，停牌期間，公司將嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定履行信息披露義務(wù)。（新京報(bào)）
我愛我家：終止合肥、煙臺(tái)、長(zhǎng)沙的加盟業(yè)務(wù)
6月20日，我愛我家集團(tuán)發(fā)布公告，根據(jù)疫情變化與城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，集團(tuán)決定終止合肥、煙臺(tái)、長(zhǎng)沙城市的加盟業(yè)務(wù)，秉承合規(guī)合法原則，有計(jì)劃、有步驟推進(jìn)與加盟商的解約工作。我愛我家表示，通過友好協(xié)商，目前已與絕大部分加盟商達(dá)成解約共識(shí)。集團(tuán)已成立專項(xiàng)工作小組，實(shí)地監(jiān)督，確保消費(fèi)者利益不受侵害、加盟店東權(quán)益得到保障。（我愛我家集團(tuán)）
恒大地產(chǎn)山西在建項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)100%復(fù)工
進(jìn)入六月，恒大地產(chǎn)山西公司繼續(xù)將復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓放在了首要位置，在政府的支持、施工單位的力挺、社會(huì)各界的理解下，恒大山西公司嚴(yán)格貫徹集團(tuán)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”的精神，實(shí)現(xiàn)了全省在建項(xiàng)目100%復(fù)工。（恒大地產(chǎn)在山西）
華潤(rùn)有巢落子成都市首個(gè)住房租賃大社區(qū)項(xiàng)目
近日，華潤(rùn)有巢與郫都區(qū)平臺(tái)公司就菁弘集團(tuán)潤(rùn)水花園租賃住房項(xiàng)目達(dá)成了合作。項(xiàng)目為獨(dú)立住宅小區(qū)，環(huán)境宜居，配套成熟，總建筑面積3.52萬㎡，房間數(shù)量652間，是華潤(rùn)有巢落子成都市的首個(gè)住房租賃大社區(qū)項(xiàng)目。（有巢成都）
投資與交易
中谷物流擬29億元收購上海佳兆業(yè)金融中心
6月20日，上海中谷物流股份有限公司發(fā)布了關(guān)于全資子公司擬收購上海贏灣兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)的公告。上海贏灣100%股權(quán)交易對(duì)價(jià)不超過29億元人民幣。目前，談判還在進(jìn)行中。據(jù)了解，上海贏灣的主要資產(chǎn)為上海佳兆業(yè)金融中心，本次收購?fù)瓿珊�，上海贏灣將成為中谷物流的全資孫公司，該公司將間接持有上海佳兆業(yè)金融中心全部產(chǎn)權(quán)，其計(jì)劃將上海佳兆業(yè)金融中心部分區(qū)域作為辦公用房使用。（觀點(diǎn)網(wǎng)）
嘉凱城：股東廣州凱隆擬轉(zhuǎn)讓2.11%股份
6月20日，嘉凱城發(fā)布公告，股東廣州凱隆擬通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將其持有的嘉凱城3812.93萬股流通股股份（占嘉凱城已發(fā)行股份總數(shù)的2.11%）以2.043元/股的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給曹升，總對(duì)價(jià)7789.82萬元。本次協(xié)議轉(zhuǎn)讓為配合中信證券要求，用于歸還廣州凱隆在中信證券的質(zhì)押債務(wù)本金、利息、違約金。（證券時(shí)報(bào)）
來源：房訊網(wǎng)
