行業(yè)與市場(chǎng)

　　國(guó)辦：聚焦重點(diǎn)方向 多方式盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資

　　近日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見》，提出聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)企業(yè)，采取多種方式盤活存量資產(chǎn)，包括發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金，有序推進(jìn)政府和社會(huì)資本合作，積極推進(jìn)產(chǎn)權(quán)規(guī)范交易，發(fā)揮國(guó)有資本投資、運(yùn)營(yíng)公司功能作用，挖掘閑置低效資產(chǎn)價(jià)值，支持兼并重組等其他盤活方式。（房訊網(wǎng)）

　　國(guó)資委：個(gè)體戶承租央企房屋普遍減免3個(gè)月租金

　　國(guó)資委近日發(fā)布《關(guān)于中央企業(yè)助力中小企業(yè)紓困解難促進(jìn)協(xié)同發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》明確，對(duì)承租中央企業(yè)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，要在2022年普遍減免3個(gè)月租金；對(duì)2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)，承租中央企業(yè)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，再補(bǔ)充減免3個(gè)月租金。（新華社）

　　限售放寬后多地二手房掛牌量增加

　　針對(duì)個(gè)別城市二手房市場(chǎng)掛牌量激增、業(yè)主拋售等情況，5月25日，貝殼研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，短期二手房供應(yīng)量確實(shí)在恢復(fù)性增長(zhǎng)，但仍低于2020-2021年同期均值。隨著長(zhǎng)三角、東北等區(qū)域疫情逐步受到控制，5月新增掛牌量恢復(fù)，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)， 5月貝殼50城日均新增掛牌量較4月日均增長(zhǎng)約10%。（中國(guó)新聞網(wǎng)）

　　城市與調(diào)控

　　北京市住建委：不得以“養(yǎng)老”名義誘騙老人購(gòu)房

　　北京市住建委嚴(yán)厲整治商品住房銷售中以“養(yǎng)老”名義虛假宣傳涉詐隱患，其中要求不得在新建商品住房銷售中不實(shí)宣傳項(xiàng)目養(yǎng)老設(shè)施、養(yǎng)老環(huán)境等，以“養(yǎng)老”名義誘騙老年人購(gòu)房；不得以售后包租、返本銷售、以租代售等方式，或以承諾升值、投資回報(bào)等手段誘騙老年人購(gòu)房；不得代理未取得合法審批手續(xù)，以“養(yǎng)老地產(chǎn)”“養(yǎng)老投資”為名虛假宣傳的銷售項(xiàng)目；不得在售樓場(chǎng)所、機(jī)構(gòu)門店、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、APP軟件等推廣宣傳渠道發(fā)布以“養(yǎng)老”為名的虛假房源銷售信息。（安居北京）

　　哈爾濱摸底處置恒大地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付爛尾風(fēng)險(xiǎn)

　　5月24日下午，哈爾濱市住建局組織各區(qū)恒大專班、市資規(guī)局、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心召開處置恒大地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付爛尾風(fēng)險(xiǎn)工作會(huì)議，對(duì)恒大項(xiàng)目商品房買賣合同網(wǎng)簽備案及辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)工作進(jìn)行了部署。（哈爾濱市人民政府網(wǎng)站）

　　安徽：“十四五”期間新建商品住宅供應(yīng)360萬(wàn)套

　　安徽省發(fā)改委近日發(fā)布《安徽省 " 十四五 " 城市住房發(fā)展規(guī)劃》提出，" 十四五 " 期間，安徽省將進(jìn)一步建立和完善房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，累計(jì)新建商品住宅供應(yīng)360萬(wàn)套（約41800萬(wàn)平方米），累計(jì)新建商品住宅用地供應(yīng)2萬(wàn)公頃，保持住房市場(chǎng)供求基本平衡、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)基本合理，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。（房訊網(wǎng)）

　　廈門：首套房商業(yè)貸款利率下降至4.55%

　　據(jù)廈門市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)微信公眾號(hào)披露，廈門首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）加10個(gè)基點(diǎn)。按照5月20日公布的5年期以上LPR計(jì)算，廈門首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限由4月的4.9%下降到目前的4.55%。（新京報(bào)）

　　公司與項(xiàng)目

　　大悅城將對(duì)租戶實(shí)行租金減免，預(yù)計(jì)涉營(yíng)收最多達(dá)13.49億

　　5月25日，大悅城公告稱，公司董事會(huì)會(huì)議審議通過(guò)《關(guān)于支持企業(yè)抗擊疫情減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租金的議案》。根據(jù)疫情影響程度的不同，經(jīng)初步測(cè)算，本次租金減免安排預(yù)計(jì)涉及公司營(yíng)業(yè)收入9.66億元-13.49億元，以2021年經(jīng)審計(jì)的營(yíng)業(yè)收入計(jì)算比例為2.27%-3.17%。（澎湃新聞）

　　大發(fā)地產(chǎn)回應(yīng)公司股價(jià)跌近66.2％

　　5月25日收盤數(shù)據(jù)顯示，大發(fā)地產(chǎn)跌66.19%，報(bào)0.94港元。當(dāng)日晚間，大發(fā)地產(chǎn)披露公告稱，董事會(huì)注意到當(dāng)日公司股份的成交價(jià)出現(xiàn)不尋常下跌而成交量出現(xiàn)不尋常上升。經(jīng)作出在有關(guān)情況下應(yīng)就公司作出的所有合理查詢后，董事會(huì)確認(rèn)，集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)維持正常，而集團(tuán)將如常繼續(xù)進(jìn)行業(yè)務(wù)。（中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)）

　　麥田房產(chǎn)一門店疫情防控期間擅自經(jīng)營(yíng)被查處

　　北京市住建委25日發(fā)布通報(bào)，經(jīng)查，北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司順義區(qū)祥云小鎮(zhèn)門店，未落實(shí)屬地政府居家辦公要求，擅自開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，某員工在疫情防控期間多次到門店開會(huì)、陪同客戶看房，并跨區(qū)外出游玩，給首都疫情防控帶來(lái)較大風(fēng)險(xiǎn)。順義區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委已對(duì)涉事企業(yè)和人員進(jìn)行立案調(diào)查，暫停北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在順義區(qū)的存量房網(wǎng)上簽約。（房訊網(wǎng)）

　　萬(wàn)達(dá)電影2022年計(jì)劃自建影院40-50家

　　5月25日，萬(wàn)達(dá)電影召開2021年度網(wǎng)上業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)。管理層透露，萬(wàn)達(dá)電影2022年計(jì)劃自建影院40-50家，自建影院數(shù)量較去年有所減少，發(fā)展輕資產(chǎn)影院50-70家，通過(guò)輕重并舉的發(fā)展策略提高市場(chǎng)份額。（觀點(diǎn)網(wǎng)）

　　中關(guān)村壹號(hào)為小微企業(yè)減免租金近4000萬(wàn)元

　　記者獲悉，中關(guān)村壹號(hào)為79家符合條件的企業(yè)辦理租金減免，共計(jì)減免面積5萬(wàn)多平方米，減免租金近4000萬(wàn)元。據(jù)中關(guān)村壹號(hào)開發(fā)建設(shè)單位——實(shí)創(chuàng)股份公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，初步統(tǒng)計(jì)，本輪實(shí)創(chuàng)股份公司為所開發(fā)運(yùn)營(yíng)的翠湖科技園和永豐基地園區(qū)內(nèi)的近200家小微企業(yè)及個(gè)體工商戶，減免租金近1億元，最大限度緩解園區(qū)企業(yè)資金壓力。（北京青年報(bào)）

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)