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杭州Q3甲級寫字樓平均租金環(huán)降2% 空置率升至18.8%
http://m.naohuainiu.cn房訊網(wǎng)2022/12/15 13:48:26
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[提要]據(jù)CAIC資產(chǎn)數(shù)據(jù)庫監(jiān)測顯示,2022年Q3杭州全市共計(jì)新增供應(yīng)23.4萬㎡。截止2022年第三季度,杭州寫字樓市場存量236萬㎡。

  據(jù)CAIC資產(chǎn)數(shù)據(jù)庫監(jiān)測顯示,2022年Q3杭州全市共計(jì)新增供應(yīng)23.4萬㎡。截止2022年第三季度,杭州寫字樓市場存量236萬㎡。三季度凈吸納量4.1萬㎡。二季度全市空置率為18.8%,寫字樓市場整體平均租金持平,約3.3元/㎡/天,甲級寫字樓平均租金約3.83元/㎡/天,環(huán)比下降2%。從各行業(yè)租賃需求來看,三季度零售貿(mào)易、消費(fèi)服務(wù)行業(yè)占比上升。

  從租金方面來看,本季度杭州核心商圈的甲級寫字樓平均租金維持在人民幣1145元/㎡/月,而非核心商圈的平均租金維持在人民幣99元/㎡/月。三季度租賃市場活躍度提升,部分板塊招租效果明顯,黃龍、武林、濱江等板塊空置率下降。

  來 源:房訊網(wǎng)   

   編 輯:jinbao

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