行業(yè)與市場(chǎng)

　　自然資源部：進(jìn)一步規(guī)范存量住宅用地信息公開工作

　　日前，自然資源部辦公廳發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范存量住宅用地信息公開工作的函，要求嚴(yán)格按照部制定的存量住宅用地信息公開樣式表格（詳見附件）公開信息，準(zhǔn)確完整地列出每個(gè)住宅用地項(xiàng)目的具體位置、土地面積、開發(fā)企業(yè)等信息，不得缺項(xiàng)漏項(xiàng)，不得使用名稱簡(jiǎn)稱。鼓勵(lì)在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步豐富公開內(nèi)容。要將擬公開的存量住宅用地逐宗在城區(qū)現(xiàn)狀底圖上清晰標(biāo)出分布位置，方便查找；現(xiàn)狀底圖要有明顯的區(qū)位要素，易于辨識(shí)。（房訊網(wǎng)）

　　地產(chǎn)調(diào)控引發(fā)離職潮 有人寧可降薪也要轉(zhuǎn)行

　　對(duì)于地產(chǎn)人來(lái)說(shuō)，躺著掙錢的黃金時(shí)代徹底過(guò)去了。房企的組織架構(gòu)日漸精簡(jiǎn)、校招日益縮水，很多看清趨勢(shì)的人都在謀求轉(zhuǎn)行。盡管目前房地產(chǎn)、金融、互聯(lián)網(wǎng)作為中國(guó)三大高薪行業(yè)的格局暫未改變，但一個(gè)新的現(xiàn)象是，有地產(chǎn)人自愿降薪去他們眼中的“新興行業(yè)”或者“穩(wěn)定行業(yè)”。最新的中報(bào)數(shù)據(jù)顯示，龍頭萬(wàn)科的員工人數(shù)從13萬(wàn)的巔峰大幅下跌，公司近一年人員數(shù)量降了20%；合景泰富、富力、泰禾等房企員工人數(shù)一年大降超過(guò)30%。（第一財(cái)經(jīng)）

　　前8月中國(guó)24家房企銷售額超千億元

　　中指研究院數(shù)據(jù)顯示，今年前8個(gè)月，有24家房企銷售額超過(guò)千億元，144家房企銷售額超過(guò)百億元。其中，碧桂園超5000億元，恒大、萬(wàn)科、融創(chuàng)超4000億元，保利超3000億元。今年，房企銷售額增長(zhǎng)速度快于去年。去年同期，銷售額超過(guò)千億元的房企為19家，銷售額超百億的房企為130家。盡管銷售額增加明顯加快，但房企并未迅速擴(kuò)大規(guī)模。（中國(guó)新聞網(wǎng)）

　　全國(guó)12個(gè)城市出臺(tái)二手房指導(dǎo)價(jià)

　　2月8日，深圳住建局發(fā)布《關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》，這是全國(guó)第一個(gè)建立二手房指導(dǎo)價(jià)機(jī)制的城市。隨后這一機(jī)制引發(fā)了東莞、無(wú)錫、成都等城市跟進(jìn)。目前已建立二手房指導(dǎo)價(jià)機(jī)制的12個(gè)城市，包括深圳、廣州這兩個(gè)一線城市，東莞、成都、西安、寧波、無(wú)錫、合肥這6個(gè)二線城市，以及三亞、紹興、衢州、金華這4個(gè)三線城市。（第一財(cái)經(jīng)）

　　城市與調(diào)控

　　成都公積金新政：全面實(shí)行公積金購(gòu)房、租房按月提取

　　最新修訂的《成都住房公積金繳存管理辦法》《成都住房公積金提取管理辦法》《成都住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》9月1日發(fā)布，并將于2021年10月8日正式實(shí)施。在公積金提取方面，全面實(shí)行公積金購(gòu)房、租房按月提取將支付購(gòu)房首付款、提前結(jié)清貸款后提取業(yè)務(wù)辦理次數(shù)從五年內(nèi)只能提取一次變成五年內(nèi)每月都可提取一次，將還貸提取業(yè)務(wù)辦理次數(shù)從每年一次調(diào)整為每月一次，將租房提取業(yè)務(wù)辦理次數(shù)從每季度一次調(diào)整為每月一次。（成都發(fā)布）

　　杭州房管部門檢查泊寓等9家住房租賃企業(yè)

　　近日，杭州住保房管部門組織人員集中檢查了建信住房服務(wù)（浙江）有限責(zé)任公司、杭州冠寓投資管理有限公司、杭州泊寓公寓管理有限公司等9家住房租賃企業(yè)。在實(shí)地檢查住房租賃企業(yè)及所運(yùn)營(yíng)管理的住房租賃項(xiàng)目的同時(shí)，檢查小組還監(jiān)督檢查了租賃企業(yè)在市租賃管理平臺(tái)開戶、租賃房源納入平臺(tái)管理、租賃交易網(wǎng)簽備案、租賃資金監(jiān)管等監(jiān)管措施落實(shí)情況，并就監(jiān)管措施在執(zhí)行中的情況征求企業(yè)相關(guān)意見。（房訊網(wǎng)）

　　公司與項(xiàng)目

　　恒大集團(tuán)舉行“保交樓”軍令狀簽署大會(huì)

　　9月1日，恒大集團(tuán)舉行“保交樓”軍令狀簽署大會(huì)。集團(tuán)8位副總裁率八大保交樓專項(xiàng)工作組以及各省公司董事長(zhǎng)率班子成員、項(xiàng)目總，鄭重簽署了“保交樓”軍令狀。在恒大集團(tuán)董事局主席許家印的帶領(lǐng)下，集團(tuán)上下全體員工誓以最大決心、最大力度確保工程建設(shè)，保質(zhì)保量完成樓盤交付。（恒大集團(tuán)）

　　萬(wàn)科A出現(xiàn)47.7億元溢價(jià)大宗交易

　　9月1日，萬(wàn)科A出現(xiàn)47.7億元溢價(jià)大宗交易，成交價(jià)每股21元，機(jī)構(gòu)賣出，國(guó)信證券深圳紅嶺中路接盤。（證券時(shí)報(bào)）

　　北京環(huán)球影城門票將于9月14日正式開售

　　9月1日，北京環(huán)球度假區(qū)宣布將于9月14日起正式向公眾發(fā)售包括北京環(huán)球影城指定單日門票在內(nèi)的多種票務(wù)產(chǎn)品，其中指定單日門票將采用四級(jí)票價(jià)結(jié)構(gòu)，價(jià)格分別為人民幣418元、528元、638元以及748元。從9月14日起，游客可以通過(guò)多個(gè)官方渠道購(gòu)買北京環(huán)球影城門票。（北京環(huán)球度假區(qū)）

　　企業(yè)與業(yè)績(jī)

　　萬(wàn)達(dá)商管：上半年收入226億元 同比增長(zhǎng)32.06%

　　大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司披露的2021年公司債券半年度報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，公司上半年收入226.8億元，同比增長(zhǎng)32.06%；毛利率68.44%，同比下降3.71%，利潤(rùn)總額95.15億元。其中，投資物業(yè)租賃及管理收入209.96億元，同比增長(zhǎng)30.15%，毛利率72.22%；酒店運(yùn)營(yíng)收入6.57億元，同比增長(zhǎng)111.81%，毛利率43.63%。未來(lái)公司將實(shí)施“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略，不斷豐富產(chǎn)品及商業(yè)業(yè)態(tài)，運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)平臺(tái)和手段，推動(dòng)線上線下融合及業(yè)務(wù)創(chuàng)新。（房訊網(wǎng)）

　　富力地產(chǎn)：前8個(gè)月銷售額約826.9億，同比上升5%

　　2021年8月，富力地產(chǎn)總銷售收入共約人民幣93.6億元，同比上升13%；銷售面積達(dá)約65.49萬(wàn)平方米，同比上升7%。截至2021年8月底，總銷售收入約人民幣826.9億元，較去年同期上升5%；銷售面積達(dá)約611.9平方米，同比下降 8%。（房訊網(wǎng)）

　　當(dāng)代置業(yè)：前8個(gè)月合約銷售299.81億元

　　2021年8月，當(dāng)代置業(yè)合約銷售額約人民幣42.12億元，合約銷售面積約42.12萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)每平方米約人民幣9751元。截至2021年8月31日止八個(gè)月，當(dāng)代置業(yè)合約銷售額約人民幣299.81億元，物業(yè)合約銷售面積約291.34萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)每平方米約人民幣10148元。（房訊網(wǎng)）

　　大唐集團(tuán)：前8個(gè)月合約銷售341.1億元

　　2021年8月，大唐集團(tuán)合約銷售金額為人民幣52.3億元，銷售面積為52.1萬(wàn)平方米，平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣10038元。2021年1-8月，大唐集團(tuán)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額為人民幣341.1億元，累計(jì)銷售面積為333.1萬(wàn)平方米，平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣10240元。（房訊網(wǎng)）

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)