房訊網(wǎng)訊 上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布最新一期《全國(guó)百城住宅庫存報(bào)告》顯示，截至4月底，全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為49145萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)0.5%，同比增長(zhǎng)3.2%。

　　報(bào)告分析指出，從庫存的同比增速看，近7個(gè)月呈現(xiàn)了持續(xù)放緩的態(tài)勢(shì)，和購(gòu)房需求較為活躍有關(guān)。不過也需要看到，4月份庫存出現(xiàn)了環(huán)比正增長(zhǎng)的現(xiàn)象。后續(xù)要防范市場(chǎng)交易降溫對(duì)庫存指標(biāo)帶來的壓力。

　　4月份，100個(gè)城市新建商品住宅供應(yīng)量為5457萬平方米，而成交量為5200萬平方米，呈現(xiàn)了“供大于求”態(tài)勢(shì)。4月份房屋交易行情弱于預(yù)期，尤其在部分城市購(gòu)房政策收緊、按揭貸款審批速度放緩等因素下，市場(chǎng)交易都會(huì)受到影響，進(jìn)而容易出現(xiàn)供大于求態(tài)勢(shì)。這也是今年首次出現(xiàn)供大于求的現(xiàn)象。

　　來源：房訊網(wǎng)

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