行業(yè)與市場

　　中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議重申“房住不炒” 促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展

　　中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議12月8日至10日在北京舉行，對(duì)2022年經(jīng)濟(jì)工作作出全面部署。會(huì)議要求，要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，探索新的發(fā)展模式，堅(jiān)持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。（新華社）

　　交易商協(xié)會(huì)舉行房企座談會(huì) 優(yōu)先支持注冊(cè)發(fā)行債券用于并購及項(xiàng)目建設(shè)

　　記者從市場人士獲悉，中國銀行間市場交易商協(xié)會(huì)12月10日舉行房地產(chǎn)企業(yè)代表座談會(huì)。會(huì)議表示，將優(yōu)先支持符合房地產(chǎn)調(diào)控政策的企業(yè)注冊(cè)債務(wù)融資工具用于并購項(xiàng)目或已售在建項(xiàng)目建設(shè)。（證券時(shí)報(bào)）

　　寧吉喆：房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，住房更是居民的消費(fèi)

　　國家發(fā)展改革委副主任兼國家統(tǒng)計(jì)局局長寧吉喆12月11日在2021-2022中國經(jīng)濟(jì)年會(huì)上表示，要加強(qiáng)居民基本住房保障。房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，住房更是居民的消費(fèi)。要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，探索新的發(fā)展模式，堅(jiān)持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。（華夏時(shí)報(bào)）

　　報(bào)告稱中國百城住宅庫存創(chuàng)5年來新高

　　受連續(xù)多月樓市降溫、交易下滑等影響，多地住宅庫存持續(xù)上升。易居房地產(chǎn)研究院10日發(fā)布的一份報(bào)告指出，截至11月底，中國100個(gè)城市新建商品住宅庫存總量為52110萬平方米，環(huán)比增長2.1%，同比增長2.1%。庫存環(huán)比數(shù)據(jù)出現(xiàn)連續(xù)4個(gè)月正增長現(xiàn)象，而同比則連續(xù)36個(gè)月保持正增長態(tài)勢。當(dāng)前百城庫存規(guī)模為2016年8月份以來的近5年多新高。（中國新聞網(wǎng)）

　　城市與調(diào)控

　　上海舉辦保障性住房建設(shè)銀企對(duì)接會(huì)

　　12月10日，人民銀行上海總部聯(lián)合上海銀保監(jiān)局、市房屋管理局和市地方金融監(jiān)管局舉辦上海推進(jìn)保障性住房建設(shè)銀企對(duì)接會(huì)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，金融機(jī)構(gòu)和金融市場要針對(duì)不同類型保障性住房的新特點(diǎn)，加大金融產(chǎn)品和服務(wù)創(chuàng)新力度；房地產(chǎn)企業(yè)要聚焦主業(yè)，穩(wěn)慎經(jīng)營。

　　參會(huì)的工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行、上海銀行、上海農(nóng)商銀行與上海地產(chǎn)、城投控股、陸家嘴集團(tuán)、旭輝集團(tuán)、大華集團(tuán)和瑞安集團(tuán)簽署了金融支持保障性住房銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議。（中國人民銀行上�？偛浚�

　　深圳法拍房激增2.5倍達(dá)近萬套

　　深圳法拍房市場的房源掛拍量節(jié)節(jié)攀升，從掛拍數(shù)量來看，截至12月10日，在某拍賣平臺(tái)掛拍的深圳法拍房數(shù)量達(dá)到9904套。據(jù)廣州小鷹科技和深圳市不良資產(chǎn)處置協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《2020年深圳市住宅法拍房研究報(bào)告》，去年全年深圳的掛拍法拍房為2839套。也就是說，在過去一年不到的時(shí)間，深圳掛拍的法拍房數(shù)量激增了248%，這還不包括其他拍賣平臺(tái)的掛拍房源。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）

　　湖南衡陽：購買新房契稅補(bǔ)貼最高50%

　　湖南省衡陽市住建局、衡陽市財(cái)政局近日聯(lián)合發(fā)布《衡陽市城區(qū)新建商品住房和地下車位財(cái)政購房補(bǔ)貼實(shí)施方案》明確，2021年12月1日起至2022年5月31日止的6個(gè)月時(shí)間，在衡陽城區(qū)購買新建商品住房或地下車位，并辦理了網(wǎng)簽備案并繳納契稅，根據(jù)情況不同享受不同的財(cái)政補(bǔ)貼額度。其中對(duì)2021年12月1日-2022年1月31日期間購買新建商品住房的，補(bǔ)貼所交契稅的50%。（澎湃新聞）

　　企業(yè)與項(xiàng)目

　　實(shí)地地產(chǎn)聲明：關(guān)于公司領(lǐng)導(dǎo)及商票兌付消息為不實(shí)信息

　　12月10日，實(shí)地地產(chǎn)集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布聲明，關(guān)注到近日有自媒體發(fā)布關(guān)于公司領(lǐng)導(dǎo)與商票兌付的不實(shí)消息，針對(duì)這些不實(shí)信息的發(fā)布與傳播，公司已報(bào)警處理，并將對(duì)捏造和散布虛假消息的人員追究相關(guān)法律責(zé)任；對(duì)于少數(shù)自媒體的惡意煽動(dòng)，公司也將保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。聲明中稱，對(duì)于雇傭黑惡勢力催收，及多次前往公司及關(guān)聯(lián)公司辦公場所聚眾鬧事、打砸公司財(cái)物的行為，公司將依法追究到底。（房訊網(wǎng)）

　　重慶協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)招募重整投資人，要求資產(chǎn)規(guī)模不低于50億元

　　12月10日，重慶破產(chǎn)法庭微信公眾號(hào)發(fā)布消息，現(xiàn)就協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)公司重整，管理人面向社會(huì)公開招募重整投資人。投資人可采取包括但不限于債權(quán)投資或股權(quán)投資方式對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重整投資，擬通過引入投資人獲取重整資金，收購協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)公司的含高效資產(chǎn)的下屬關(guān)聯(lián)公司股權(quán)。條件要求投資人2020年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告中資產(chǎn)規(guī)模不低于50億元。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

　　佳兆業(yè)旗下投資管理企業(yè)被凍結(jié)股權(quán) 涉資16.34億

　　12月12日，佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司被執(zhí)行股權(quán)凍結(jié)，執(zhí)行裁定書文號(hào)（2021）粵03執(zhí)保748號(hào)之一，凍結(jié)股權(quán)標(biāo)的企業(yè)為鷹潭市錦營投資管理有限合伙企業(yè)，涉及權(quán)益數(shù)額16.34億元，凍結(jié)期限為2021年12月7日至2024年1月6日。（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）

　　力高健康生活二次遞交招股書，在管面積1390萬平方米

　　12月10日，力高健康生活有限公司向港交所更新了IPO申請(qǐng)材料并重新遞交招股書，這是該公司第二次提交上市申請(qǐng)。截至2021年6月30日，力高健康生活的在管項(xiàng)目總計(jì)達(dá)88個(gè)，在管總建筑面積達(dá)1390萬平方米，并且已訂約管理位于中國11個(gè)省、市及自治區(qū)的25座城市的127個(gè)項(xiàng)目，合約總建筑面積為2200萬平方米。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）

　　房企與業(yè)績

　　金科地產(chǎn)：前11個(gè)月累計(jì)銷售1742億元

　　2021年11月，金科地產(chǎn)及所投資的公司實(shí)現(xiàn)銷售金額約126億元，房地產(chǎn)銷售面積約144萬平方米。2021 年1-11月，金科地產(chǎn)及所投資的公司實(shí)現(xiàn)銷售金額約1742億元，房地產(chǎn)銷售面積約1807萬平方米。（房訊網(wǎng)）

　　首開股份：前11個(gè)月簽約銷售1067.18億，同比增長21.86%

　　2021年11月，首開股份共實(shí)現(xiàn)簽約面積28.19萬平方米，簽約金額63.25億元。2021年1-11月份，首開股份共實(shí)現(xiàn)簽約面積351.54萬平方米，同比增長12.21%；簽約金額1067.18億元，同比增長21.86%。（房訊網(wǎng)）

　　禹洲集團(tuán)：前11個(gè)月累計(jì)銷售975.88億元

　　2021年11月，禹洲集團(tuán)合約銷售金額為人民幣75.18億元，銷售面積為33.71萬平方米，平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣22306元。2021年前十一個(gè)月，禹洲集團(tuán)實(shí)現(xiàn)累計(jì)銷售金額為人民幣975.88億元，累計(jì)銷售面積為492.76萬平方米，平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣19805元。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)