房訊網(wǎng)訊 據(jù)仲量聯(lián)行近日發(fā)布的市場(chǎng)報(bào)告，2020年四季度，上海甲級(jí)辦公樓凈吸納量達(dá)到21.4萬(wàn)平方米，2020年全年凈吸納量達(dá)到40.7萬(wàn)平方米。其中，上海非中央商務(wù)區(qū)2020全年凈吸納量達(dá)到39.7萬(wàn)平方米。

　　四季度上海共有三個(gè)甲級(jí)寫(xiě)字樓新竣工項(xiàng)目，總供應(yīng)量達(dá)到13.7萬(wàn)平方米，2020全年供應(yīng)達(dá)到89.1萬(wàn)平方米。

　　上海甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)空置率約在21%左右，其中，中央商務(wù)區(qū)空置率同比上升2個(gè)百分點(diǎn)至12％，非中央商務(wù)區(qū)在成本控制型需求支撐下空置率降至29.6％。四季度中央商務(wù)區(qū)租金環(huán)比下降1.3％，同比下降6.7％；非中央商務(wù)區(qū)整體租金環(huán)比下降0.9％，同比下降9.3％。

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