房訊網(wǎng)訊 9月11日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會和房訊網(wǎng)共同主辦的第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會（EXPO COSS 2020）在北京富力萬麗酒店開幕，吸引了來自京津冀的59家企業(yè)和項目，1000家投資機構(gòu)和代理機構(gòu)，以及1000名專業(yè)觀眾和普通觀眾通過線上線下參展參會，是新冠肺炎疫情發(fā)生以來，國內(nèi)舉辦的首場線上線下相結(jié)合的大型商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)貿(mào)活動。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長劉凱在商展會致辭中表示，根據(jù)全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會（CORC）聯(lián)合部分會員單位統(tǒng)計，2020年上半年全國寫字樓平均空置率超過20%，商業(yè)營業(yè)用房空置率高達(dá)30%。劉凱認(rèn)為，商辦地產(chǎn)租賃市場下行，疫情沖擊并非唯一因素，而是經(jīng)濟環(huán)境、貿(mào)易爭端、供應(yīng)增加等多種因素疊加效應(yīng)的影響。

　　對商業(yè)地產(chǎn)市場，劉凱做出三個預(yù)測：第一、預(yù)計2020年將出現(xiàn)15%以上的租金降幅和25%以上的空置率；第二，預(yù)計2020年下半年隨著整個經(jīng)濟的復(fù)蘇將迎來修復(fù)行情；第三、預(yù)計在2022年將恢復(fù)正常水平。

　　來源：房訊網(wǎng)