一句話新聞：交通部：自2020年5月6日零時起，經(jīng)依法批準(zhǔn)的收費公路恢復(fù)收費（含收費橋梁和隧道）。

　　重點城市寫字樓租金均有下調(diào) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)展現(xiàn)需求韌性

　　據(jù)高力國際報告，各大重點城市需求均因疫情受到抑制，凈吸納量均處于較低水平。疫情帶來租金壓力，一季度業(yè)主普遍下調(diào)租金以吸引與挽留租戶，各大重點城市租金均下降。

　　寫字樓租賃市場基本維持穩(wěn)定，一季度空置率保持基本平穩(wěn)，三月份租賃問詢普遍明顯增多。2020年租金預(yù)測普遍為下降，租戶壓力將因此減緩。線上科技將引領(lǐng)需求增長。線上科技、健康醫(yī)療、云技術(shù)、半導(dǎo)體、外資金融等將是2020年主要增長點。

　　值得注意的是，產(chǎn)業(yè)園區(qū)呈現(xiàn)需求韌性。一方面受疫情影響較小甚至有所增長的行業(yè)，例如線上科技、醫(yī)療健康、新基建等大多都位于在產(chǎn)業(yè)園區(qū)中；另一方面，國企園區(qū)開發(fā)平臺積極落實租金減免等措施，幫扶中小企業(yè)、初創(chuàng)企業(yè)度過難關(guān)。（房訊網(wǎng)）

　　3月“小陽春”延至4月 北京二手房網(wǎng)簽量破萬套

　　隨著線下帶看恢復(fù)正常、前期的需求開始陸續(xù)入市，4月北京二手房整體網(wǎng)簽量持續(xù)升高，傳統(tǒng)的3月“小陽春”因疫情而滯后到4月。

　　來自北京中原的統(tǒng)計顯示，截至4月27日，4月北京二手住宅網(wǎng)簽10829套，環(huán)比上漲60%，同比下降15%。北京二手房市場成交量大幅上漲，預(yù)計4月份整體成交量將達1.2萬套，逐步恢復(fù)至疫情前平均水平。

　　對于接下來市場走勢，業(yè)內(nèi)人士稱，在“房住不炒”的主基調(diào)下，北京二手房市場將維持量增價穩(wěn)的態(tài)勢。（新京報）

　　開盤秒光？深圳一網(wǎng)紅盤被指捂盤違規(guī)銷售，已遭暫停網(wǎng)簽

　　4月28日，深圳市住建局局長張學(xué)凡表示，首次公布了對“捂盤惜售”現(xiàn)象的最新處罰結(jié)果，已暫停該項目開發(fā)商在深圳所有項目的網(wǎng)簽，但并未透露受處罰的樓盤名稱。

　　據(jù)媒體報道，從深圳市房地產(chǎn)信息平臺查詢發(fā)現(xiàn)，招商蛇口的太子灣云璽大廈除了33套已備案房源，其余192套房源全部顯示為“分局鎖定”。（房訊網(wǎng)）

　　突發(fā)！武漢出臺樓市新政，順延交付時間延后還款期限

　　4月28日，武漢市住房保障房管局等三部門出臺樓市新政，買賣雙方已簽訂商品房買賣合同且約定交付時間在2020年1月24日及以后的商品房項目，受疫情影響不能如期交付的，順延時間最長不超過3個月。

　　因疫情影響導(dǎo)致商品房購房人失去收入來源或收入減少造成還貸困難的，經(jīng)購房人申請，可合理適當(dāng)延后還款期限，最長不超過3個月。（房訊網(wǎng)）

　　杭州再迎百億土拍盛宴

　　4月28日，杭州再度迎來了一次成交價超過百億的拍地盛宴。主城區(qū)8宗土地集中入市出讓，其中江干區(qū)1宗、拱墅區(qū)4宗、西湖區(qū)3宗，總出讓面積約28萬平方米，總建筑面積達76萬平方米，最終8宗地全部出讓成功，總成交價達135.21億元。

　　此次出讓的8宗地塊中，共計包含4宗涉宅用地，最終有3宗達到了封頂自持。其中，最受關(guān)注的拍地要屬江干區(qū)景芳三堡單元JG1206-47地塊，出現(xiàn)了“一次加10億、12分鐘封頂”的瘋狂局面。最終，經(jīng)過27輪競價后，濱江集團以“上限價格56.42億元+自持11%”競得該地塊，樓面價42607元/平方米，溢價率29.94%，自持11%。（觀點地產(chǎn)網(wǎng)）

　　中交地產(chǎn)：一季度歸母凈利虧損2108.05萬元 同比下降123.21%

　　4月28日，中交地產(chǎn)發(fā)布2020年一季度業(yè)績報告。

　　一季度，中交地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)總收入20.99億元，較上年同期增長118.32%，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤-2108.05萬元，較上年同期下降123.21%，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈虧損8910.59萬元。

　　1-3月，中交地產(chǎn)實現(xiàn)全口徑簽約銷售金額20.19億元，簽約銷售面積8.97萬平方米；實現(xiàn)權(quán)益口徑簽約銷售金額16.27億元，簽約銷售面積7.12萬平方米。（房訊網(wǎng)）

　　金地集團：一季度營收降至73.38億元 歸母凈利潤降13.73%

　　4月28日晚間，金地集團發(fā)布了2020年一季度業(yè)績報告。

　　一季度，金地集團實現(xiàn)營業(yè)收入73.38億元，同比下降33.98%；歸屬于上市公司股東的凈利潤12.92億元，同比下降13.73%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤3.29億元，同比下降77.3%。

　　報告期末，金地集團總資產(chǎn)為3547.04億元，同比增長5.94%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)528.46億元，同比下降2.31%。（房訊網(wǎng)）

　　京投發(fā)展：一季度歸母凈利潤7708.07萬  同比增長46.33%

　　4月28日，京投發(fā)展發(fā)布2020年一季度業(yè)績報告。

　　2020年一季度，京投發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入9.92億元，同比增長12.38%；歸屬于上市公司股東的凈利潤7708.07萬元，同比增長46.33%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤7075.22萬元，同比增長49.22%。（房訊網(wǎng)）

　　新城控股：一季度歸母凈利潤2.73億元 同比增長31.96%

　　4月28日，新城控股發(fā)布2020年一季度業(yè)績報告。

　　報告期內(nèi)，營業(yè)收入70.91億元，同比增長63.76%，營業(yè)收入增長主要因為今年一季度交付的房地產(chǎn)項目較2019年同期增加；歸屬股東凈利潤2.73億元，同比增長31.96%；歸屬股東扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤2.21億元，同比增長33.41%。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)