1月7日，高力國(guó)際舉辦廣州2019年終媒體見(jiàn)面會(huì)，出席會(huì)議的有高力國(guó)際華南區(qū)董事總經(jīng)理馮文光、高力國(guó)際廣州產(chǎn)業(yè)及工業(yè)地產(chǎn)服務(wù)部董事鄧智輝等。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體現(xiàn)場(chǎng)了解到，廣州2019年甲級(jí)寫(xiě)字樓租金受壓，平均租金較去年同期回落2.4%達(dá)每月每平方米175元。據(jù)馮文光介紹，2019年廣州寫(xiě)字樓需求量破了十年的新低，平均租金也是十年來(lái)最低。

　　此外，他也表示，2019廣州核心商圈新增可租賃甲級(jí)寫(xiě)字樓的面積減少。由于新增供應(yīng)集中在第四季度交付，且廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率為5.3%，可供租戶的選擇較小。

　　高力國(guó)際分析，2020年預(yù)計(jì)新增可租賃面積達(dá)89萬(wàn)平方米，寫(xiě)字樓新增供應(yīng)將達(dá)到頂峰，大量的供應(yīng)入市將升高全市空置率。馮文光提到，空置率會(huì)大部分集中在琶洲區(qū)域。

　　來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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